Бизнес-портал Кузбасса

Новости, обзоры, рынки, аналитика,
события, опросы и многое другое

О проектеНовости компанийДеловые новостиАвант-ПАРТНЕРАвант-ПАРТНЕР РЕЙТИНГРынки/ОтраслиАвант-ПЕРСОНАРекламаПодпискаФотогалереяДоброе делоCovid-19

Новости компаний

[19 апреля] Настройся на весну с «Кузбасской ярмаркой»!
[16 апреля] Первый в Кемерове супермаркет одежды Sinsay открывается в ТЦ «Север»
[14 апреля] Транспортно-логистическая компания «ФексПлюс» – партнер премии «Авант-ПЕРСОНА 2021»
[8 апреля] Сбер запустил конструктор госпрограмм для бизнеса
[8 апреля] Круглый стол по инвестициям и финансовой грамотности прошел при участии банка ВТБ в Кузбассе


Издательская группа «Авант»

Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР»
Деловой альманах «Авант-ПАРТНЕР Рейтинг»
Журнал «Авант-Style»


наш опрос

Сколько автомобилей в вашей семье?





результаты
архив голосований


Деловые новости

 5 февраля 2018 

По данным портала Domofond.ru только в 10 регионах России в 2017 году наблюдался рост цен на вторичном рынке жилья

Цена предложения на вторичные квартиры в России снижается третий год подряд. Стоимость кв. метра уменьшилась в подавляющем большинстве регионов страны. Самое большое падение произошло в Ненецком АО, Москве и Республике Коми.
 
Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен предложения на покупку жилья на вторичном рынке России за 2017 год[1]. В IV квартале 2017 года средняя цена кв. метра по стране оказалась на 3,4% ниже, чем в соответствующий период 2016 года. Снижение наблюдалось в большинстве регионов России.
 
Аналитики Domofond.ru сравнили цену предложения за IV квартал 2017 года с IV кварталом 2016 года в 83 субъектах Федерации[2]
.
Динамика средних цен на жилье по регионам за 2017 год, руб./кв. м
 
 
 
Согласно статистике сайта, за год стоимость квартир снизилась в 72 регионах. Лишь в десяти регионах наблюдался рост стоимости недвижимости, а в одном сохранились цены 2016 года. Важно понимать, что представленные цифры отражают данные по предложениям продавцов. Как правило, итоговые суммы при реальных сделках близки к ним, но не всегда совпадают.
 
10 регионов России с наибольшим снижением цен
 
 
Регион
Цена в IV квартале 2016 г., руб./кв. м
Цена в IV квартале 2017 г., руб./кв. м
Изменение, %
1
Ненецкий АО
74 339
66 223
-10,9%
2
Москва
207 514
192 357
-7,3%
3
Коми
52 797
49 716
-5,8%
4
Еврейская АО
42 355
40 017
-5,5%
5
Магаданская область
54 989
52 075
-5,3%
6
Калмыкия
33 869
32 191
-5,0%
7
Крым
79 303
75 351
-5,0%
8
Астраханская область
41 386
39 430
-4,7%
9
Брянская область
37 451
35 723
-4,6%
10
Ивановская область
39 570
37 759
-4,6%
 
Самое значительное падение средней цены квадратного метра в IV квартале 2017 года по сравнению с IV кварталом 2016 произошло в Ненецком автономном округе (-10,9%), Москве (-7,3%) и Республике Коми (-5,8%).
 
Рост средних цен предложения отмечен лишь в десяти российских регионах. Лидером по росту цен на вторичную недвижимость оказался Санкт-Петербург (4,2%). В Республике Тыва и Иркутской области увеличение составило 2,9% и 2,7% соответственно.
 
10 регионов, где цены выросли
 
 
Регион
Цена в IV квартале 2016 г., руб./кв. м
Цена в IV квартале 2017 г., руб./кв. м
Изменение, %
1
Санкт-Петербург
108 413
113 017
4,2%
2
Тыва
52 722
54 265
2,9%
3
Иркутская область
44 654
45 861
2,7%
4
Ингушетия
30 235
30 900
2,2%
5
Ханты-Мансийский АО
63 269
64 372
1,7%
6
Краснодарский край
60 489
61 206
1,2%
7
Хабаровский край
56 031
56 657
1,1%
8
Татарстан
53 017
53 560
1,0%
9
Бурятия
45 014
45 428
0,9%
10
Амурская область
51 888
52 157
0,5%
 
«На протяжении последних трех лет цена предложения на вторичном рынке жилья закономерно снижается. За минувший год при поквартальном расчете она сократилась на 3,4%, или на 2,9%, если сравнивать декабрь 2017-го с декабрем 2016-го. В IV квартале 2017 года средняя стоимость кв. метра в России не превышала 59 тыс. рублей – это минимальный показатель за три года. При этом доступность жилья в течение 2017 года повышалась не только за счет цен, но и за счет снижения ипотечных ставок: если в январе средняя ставка равнялась 11,5%, то к декабрю – уже 9,8%, и это, конечно, поддержало российский рынок недвижимости», ? комментирует руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина.
 
Источник: Domofond.ru


[1] Исследование проводилось на основе статистики по 83 регионам России.
[2] Анализ по оставшимся регионам не проводился из-за недостатка данных.
 
 

Деловые новости

«« 2018 г. »»
«« февраль »»
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28
Сегодня: 20 Апреля 2021

Рынки/отрасли

Поиск по сайту


 

 
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
Идея проекта, информация об авторах
(384-2) 58-56-16
editor@avant-partner.ru
Разработка сайта ‛
Студия Михаила Христосенко