Новости компаний
[15 июля] В МегаФоне зафиксирован двукратный рост продаж товаров собственных торговых марок
[12 июля] Впервые два состава с кузбасским углем в Индию прошли по Международному транспортному коридору «Север – Юг»
[10 июля] МегаФон улучшил связь для дачников Кузбасса
[9 июля] Сим-карты МегаФона появятся в крупнейшей сети гипермаркетов
[5 июля] Россияне в 4 раза чаще стали включать режим «не беспокоить»
![](/userfiles/image/banners/2023/03_01_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%BA%D0%B0%20250%D1%8510.png)
![](/userfiles/image/banners/2024/06_21_%D0%B4%D1%88-%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0-%D1%81%D0%B2%D0%BE%D1%8F(1).gif)
Издательская группа «Авант»
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР»
Деловой альманах «Авант-ПАРТНЕР Рейтинг»
|
← 20 июля 2018 →
«Зимнюю вишню» почти выкупили под снос Почти все помещения в кемеровском торгово-развлекательном центре «Зимняя вишня», в котором 25 марта в пожаре погибло 60 человек, выкуплены для последующей передачи администрации Кемерова и сноса центра.
Как сообщил координатор Общественного центра помощи пострадавшим в ТРЦ «Зимняя вишня» Дмитрий Малинин, покупателем имущества выступило томское АО «Кондитерус ком» («материнская» структура ОАО «Кемеровский кондитерский комбинат» (ККК), которому принадлежала половина помещений ТРЦ и которое им управляло — «А-П»), сделки проходили с участием администрации Кемерова, и в договорах купли/продажи указано, что помещения продаются для последующей передачи городским властям.
Остались пока не проданы, по данным Дмитрия Малинина, четыре сравнительно крупных помещения ТРЦ — ювелирного салона завода «Топаз», супермаркета «Мария Ра» одноименной барнаульской сети, супермаркета хозтоваров «Новэкс» и отделения Сбербанка. Все они находятся в здании ТРЦ по адресу Ленина, 35, с непосредственным выходом на проспект Ленина. В то же время все помещения в здании, пострадавшем от пожара (по адресу Ленина 35/2), собственники продали. Как добавил координатор центра Антон Крючков, помещения в этой части ТРЦ были приобретены за 70% той цены, за которую их покупали собственники, при этом в одном из случаев было также частичное возмещение причиненного пожаром ущерба. В здании с выходом на пр. Ленина помещения, по данным А-П., были куплены АО «Кондитерус ком» за 100% их продажной цены.
Площадь не проданных помещений составляет не более 3 тыс. кв. метров, как пояснил «А-П» риэлтор, знакомый с этими помещениями. Тогда как общая площадь ТРЦ составляет 25 тыс., из которых половина — у ККК, остальные в свое время были проданы комбинатом. Именно эти помещения были приобретены АО «Кондитерус Ком» для передачи горадминистрации, составив около 75% (по площади) помещений, проданных в свое время компаниям и предпринимателям. По данным «А-П», самую жесткую позиция на переговорах заняла сеть «Мария Ра», соглашающаяся на продажу помещения площадью около 1,2 тыс. кв. метров за 3 первоначальные цены.
Среди тех, кто уже продал свои помещения, — ИП Писецкая и ИП Чувилкина. Первая направила в арбитражный суд Кемеровской области иск о признании реконструированного здания в составе торгового центра «Зимняя вишня» расположенного по адресу Кемерово, пр. Ленина, 35/2, самовольной постройкой и обязании ККК за свой счёт произвести снос этого здания (подробнее). Рассмотрение иска назначено на 4 сентября. Вторая — иск о о признании незаконными действий (бездействия) инспекции стройнадзора по незаконной выдаче заключения о соответствии объекта реконструкции второй очереди «Зимней вишни», о признании незаконными действий (бездействия) городской администрации по вводу в эксплуатацию объекта недвижимости и других требований. Этот иск находится на стадии предварительного рассмотрения, ближайшее заседание назначено на 7 августа. По оценке Антона Крючкова, нынешние истцы действовали как собственники помещений, и продажа помещений может стать основанием для отказа от исков.
Выкуп помещений в ТРЦ «Зимняя вишня» необходим для сноса центра после пожара 25 марта. На этом места власти города и области планируют обустроить памятный сквер. Для проведени демонтажа ТРЦ нужно передать его в собственность городской администрации, а также снять с него арест и статус вещественного доказательства. Это было сделано на прошлой неделе, а 19 июля начался реальный разбор сгоревшей части «Зимней вишни» (подробнее). Часть потерпевших при пожаре были не согласны со сносом (как с разрушением вещдоков) и снятием ареста с имущества, которое может быть взыскано в оплату гражданских исков потерпевших к признанных виновными в пожаре. Пока, как пояснил Дмитрий Малинин, неясно, будет ли кто-то из потерпевших оспаривать постановления следствия о снятии ареста и статуса вещественного доказательства с «Зимней вишни».
Игорь Лавренков, «Авант-ПАРТНЁР»
|
Деловые новости
Видеоинтервью
![](/userfiles/image/banners/2023/03_02_%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B2%D1%8C%D1%8E_250.jpg)
Рынки/отрасли
Поиск по сайту
|