Деловые новости

← 21 января 2019 →

Стоимость аренды однокомнатной квартиры в кемеровской области выросла за 2018 год на 6,8%

Специалисты портала недвижимости Domofond.ru проанализировали цены на аренду однокомнатных квартир в 2018 году и динамику цен в 79 регионах России[1].

Выяснилось, что в IV квартале 2018 года стоимость аренды выросла на 3% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Средняя арендная ставка за год выросла в 69 регионах страны. Наибольшее повышение отмечено в Республике Саха (Якутия), а самое значительное снижение — в Томской и Тамбовской областях.

В 60 регионах страны рост ставок был равен или превысил 1%. Из них в 21 субъекте Федерации отмечено повышение более чем на 5%, а в шести регионах — более чем на 8%. Максимальный рост произошел в Республике Саха (Якутия) — на 11,7%. Значительно выросли арендные ставки в Калмыкии (+11%), Ленинградской области (+9,9%) и Бурятии (+9,3%). В Санкт-Петербурге рост арендной ставки куда менее интенсивный, чем в области: всего 0,5%.

10 регионов с максимальным ростом арендной ставки на 1-комнатные квартиры

Регион	Цена в IV квартале 2017 г., руб./кв.м	Цена в IV квартале 2018 г., руб./кв.м	Динамика, %
Саха (Якутия)	17 599	19 659	11,7%
Калмыкия	8 102	8 992	11%
Ленинградская область	14 157	15 564	9,9%
Бурятия	11 721	12 812	9,3%
Амурская область	14 347	15 595	8,7%
Астраханская область	11 499	12 492	8,6%
Забайкальский край	13 339	14 389	7,9%
Севастополь	19 114	20 438	6,9%
Кемеровская область	9 494	10 144	6,8%
Еврейская АО	11 513	12 269	6,6%

Снизилась стоимость аренды только в 9 регионах. Сильнее всего — в Томской и Тамбовской областях: на 1,7%. Заметно подешевела аренда в Костромской (-1,4%) и Ивановской (-1,3%) областях.

Отмечено незначительное снижение средней ставки и в Москве: на 0,1%. При этом в Московской области наблюдался рост на 2,7%.

Средняя по России арендная ставка в расчете за 1-комнатную квартиру с IV квартала 2018 по IV квартал 2018-го выросла на 3%. Стоимость найма росла в течение всего года, особенно активно в III квартале. К концу года среднеквартальная стоимость аренды «однушек» достигла 15 770 руб.

В расчете за месяц цены на наем выросли с 15 298 в декабре 2017-го до 15 822 рублей в декабре 2018 года, то есть на 3,4%. Средние цены предложения на рынке аренды планомерно росли с мая по сентябрь. Заметный скачок произошел в ноябре.

Источник: Domofond.ru

[1]
[1]Анализ по остальным регионам не проводился из-за недостатка данных.