Деловые новости

← 15 марта 2023 →

Оценочная стоимость новокузнецкого ТРЦ «Сити Молл» выросла на четверть процента

На сайте единого реестра сведений о банкротствах опубликована новая оценка стоимости имущества обанкроченного новокузнецкого ООО «Сити молл инвест». Определенная оценщиком она составила 2,509 млрд рублей за комплекс в составе здания торгово-развлекательного центра «Сити Молл» (2,438 млрд) площадью 83,6 тыс. кв. метров и права аренды земельного участка площадью 35,8 тыс. кв. метров (70,96 млн рублей). Это на 6,44 млн рублей или 0,26% выше, чем стоимость по предыдущей оценке, опубликованной в начале января. Тогда общая стоимость объекта продажи была определена оценщиком в 2,502 млрд рублей, в том числе, здания — в 2,423 млрд рублей (на 15 млн меньше, чем оценили в марте), а стоимость права аренды участка — 79,7 млн (на 8,74 млн больше, чем в марте).

Очевидно, что новая оценка была выполнена в связи с тем, что на рассмотрении арбитражного суда Кемеровской области находятся иски единственного учредителя ООО «Сити молл инвест» Юрия Егорова и последнего директора должника Елены Бырдиной о разрешении разногласий по цене реализации ТРЦ и земельного участка. Иски были заявлены после того, как конкурсный управляющий компании Максим Шкарупин объявил о проведении 10 марта аукциона по продаже здания с участком за 2,502 млрд рублей (подробнее). Однако, Юрий Егоров заявил о применении мер обеспечения иска в виде приостановления продажи, и суд удовлетворил это ходатайство (подробнее).

«Сити молл» был открыт в декабре 2013 года, является вторым по величине в Кузбассе торговым центром после ТРЦ «Планета» в Новокузнецке. ООО «Сити молл инвест» было признано банкротом в августе 2021 года по заявлению Альфа-банка (подробнее), ТРЦ находится у него в залоге.

«Авант-ПАРТНЁР»