← 22 января 2010 →
Глобализм ушёл со стройки Не менее 240 тыс. кв. метров жилья введут в Кемерове в 2010 году. Сохранение темпов предыдущих лет объясняется тем, что строительство всех запланированных к вводу домов было начато ещё до финансового кризиса (напомним, в среднем строительный цикл «с нуля» занимает полтора-два года). О том, за счёт чего город будет выполнять планы по вводу в последующие год-два, чиновникам и застройщикам ещё предстоит подумать: в 2009 году в столице Кузбасса, по оценкам участников рынка, было забито не больше трёх свайных полей. Однако городские власти увидели в этом и положительные стороны. По мнению начальника управления городского развития Ильи Середюка, у застройщиков появилась возможность пересмотреть свои проекты и адаптировать их под изменившийся спрос. Так, наиболее востребованными сегодня являются одно- и двухкомнатные квартиры небольшой площади, и в ближайшие два года эта тенденция, по мнению экспертов, не изменится. Трёх- и четырёхкомнатные квартиры площадью 100 и более метров, наиболее распространённые на первичном рынке, продаются с трудом. Купить у застройщика небольшую квартиру, по оценке Ильи Середюка, сегодня практически невозможно, что объясняется не только их изначально малым количеством, но и тем, что в 2009 году большинство их были выкуплены бюджетом под социальные программы. По словам Ильи Середюка, Кемеровогорпроект за счёт городского финансирования разработал проект одноподъездного 16-этажного дома, полностью состоящего из одно- и двухкомнатных квартир. На аналогичные проекты ориентируются сегодня и застройщики.
Ксения Сидорова, «Авант-ПАРТНЕР»
| 
