Деловые новости

← 5 апреля 2012 →

За январь-февраль этого года кузбассовцы получили в два раза больше ипотечных кредитов, чем в аналогичном периоде 2011 года

Рост ипотечного кредитования происходит благодаря созданию банками новых ипотечных продуктов, ориентированных на широкий круг заемщиков с индивидуальным подходом к каждому. Банки предлагают программы с льготными условиями кредитования работников различных сфер деятельности (работников сферы образования, военная ипотека, зарплатные проекты).

Сотрудничество банковских учреждений с застройщиками, брокерами и риэлторами дает возможность потребителю оформить сделку быстрыми темпами, на льготных условиях, сэкономив денежные средства. В течение всего 2011 года в рамках льготных партнерских программ, разработанных совместно с застройщиками, ипотечные кредиты предоставлялись по более низким ставкам, с меньшим первоначальным взносом. Процентные ставки по таким программам ниже на 1-2 процентных пункта.

В среднем ставки по ипотечным кредитам снизились до 8-15% (с 12,1-18,1% в 2008-2009 годах). Минимальный первоначальный взнос составляет 10%. Максимальный срок - до 30 лет.

За первые два месяца текущего года выдано в два раза больше ипотечных кредитов, чем в аналогичном периоде 2011 года, а именно 1,72 млрд рублей (в 2011 году - 941 млн рублей). Кроме того, возросла платежеспособность населения, доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам уменьшилась по сравнению с 2011 годом с 5,1% до 4,4%. По мнению экспертов, первый квартал 2012 года является наиболее благоприятным временем для приобретения жилья с привлечением ипотечных средств.

Фактором роста объемов ипотечного кредитования стали специально разработанные программы для семей, имеющих сертификат материнского (семейного) капитала. Начиная с 2007 года, вручено 72 665 сертификатов материнского семейного капитала. За два месяца 2012 года - 1734 сертификата.

На 1 марта 2012 года Пенсионным фондом на улучшение жилищных условий перечислено 7,2 млрд рублей, в том числе 5,2 млрд рублей на погашение ипотечных кредитов и 2 млрд рублей на приобретение и строительство жилья. За январь-февраль этого года перечислено средств материнского капитала в объеме 400 млн рублей, в том числе на погашение ипотечных кредитов - 300 млн рублей.

В сентябре 2011 года начались выплаты регионального семейного капитала. Всего 124 семьи получили региональный семейный капитал на сумму 11,8 млн рублей, которые направлены на улучшение жилищных условий.

Пресс-служба АКО