Направление проекта строительства жилого комплекса на промплощадке кемеровского ООО «Химволокно Амтел-Кузбасс», прекратившего производство осенью прошлого года, может быть смещено в пользу коммерческой застройки. Как сообщил «Авант-ПАРТНЕРу»  директор проекта по развитию площадки «Химволокна» Нейл Смит, первоочередные объекты, которые планируется построить на территории бывшего завода, – торгово-развлекательный центр площадью 105-115 тыс. кв. метров, гостиницу уровня до четырёх звёзд на 10-12 тыс. кв. метров и офисный центр порядка 10 тыс. кв. метров. Сейчас британская компания Broadway Malyan разрабатывает архитектурную концепцию застройки. Представить её кемеровским властям владельцы «Химволокна» планируют в октябре. Если идеи будут одобрены, начнётся разработка проекта застройки. Это может занять полгода. Само строительство потребует порядка 14 месяцев. Выбор в пользу коммерческой застройки Нейл Смит объяснил тем, что «анализ рынка и потребностей показывает, что качественных торговых площадей в Кемерове не сегодняшний день не достаточно». Что же касается строительства жилья, то, по его словам, это потребует более детального исследования на предмет стоимости строительства, себестоимости жилья. Как ранее сообщал «Авант-ПАРТНЕР», собственник «Химволокна» московское ООО «Авто-Грот» решил закрыть производство на предприятии из-за нерентабельности. Минувшей осенью были обнародованы планы по застройке промплощадки. Для реализации проекта в этом году была привлечена крупная российская девелоперская компания ADG Group. Проект застройки территории «Химволокна» оценивается в 9-10 млрд. рублей. Средства, по словам г-на Смита, планируется привлекать от крупнейших российских банков.