|
|
Бизнес-портал КузбассаНовости, обзоры, рынки, аналитика,
|
|
|
|
|
| об изданииархив номеров еженедельникарекламаподпискаобратная связьчитатели о насфотогалереяАвант-ПЕРСОНАДоброе дело |  |
Новости компаний[3 мая] В Кузбассе женщины активно вовлекаются в управление компаниями
Издательская группа «Авант»
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» |
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» № 20 от 20.10.2010
Расширены возможности использования средств материнского капитала на решение жилищного вопроса.
В ноябре этого года семья Шевяко в селе Березово справит новоселье. Любовь Валерьевна и Дмитрий Александрович вместе с дочерью и сыном въедут в двухэтажный дом, возведенный своими силами за счет средств льготного займа, оформленного в НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области». Почти половину займа Шевяко уже погасили средствами материнского (семейного) капитала.
Особо стоит отметить, что дочери – 4,5 года, а сыну недавно исполнился всего год. Согласно закону от 25 декабря 2008 г. N 288-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского капитала можно использовать для погашения ипотечных кредитов и процентов по ним, не дожидаясь исполнения трех лет со дня рождения второго ребенка.
Благодаря этому закону семья Шевяко уже погасила часть ипотечного займа. Взяв 862 тыс. руб. на 20 лет под 5%, уже через три месяца Любовь Валерьевна вернула 340 тыс. руб. Именно столько времени – три месяца – понадобилось на оформление документов для погашения займа средствами материнского капитала. Большее количество времени заняла подготовка документов на получение займа на строительство и оформление земли в собственность – рассказывает Любовь Валерьевна. Зато уже для получения материнского капитала было все готово, мы сдали документы в Пенсионный фонд чуть ли не в день получения кредита». К сожалению, не все знакомы с антикризисными мерами, позволяющими не дожидаться трехлетнего возраста второго ребенка. По словам Любовь Валерьевны, в Пенсионном фонде сетуют, что она стала практически единственным, кто обратился к ним с малышом в возрасте менее трех лет.
А ведь помощь оказывается от государства существенная. Благодаря мерам государственной поддержки ежемесячный платеж сократился на три тысячи рублей. «Теперь мы платим всего пять тысяч, словно не займ, а квартплату», – радуется Любовь Шевяко. За четыре года Дмитрий Шевяко сам возвел двухэтажный дом из деревянного бруса площадью около 250 кв. м с пятью комнатами и подвалом. На сегодняшний день молодая семья ведет отделочные работы, планируя уже в конце ноября переехать со съемной квартиры в свой собственный дом.
Если же ребенку уже исполняется три года, то согласно действующему законодательству средства материнского могут направляться на приобретение или строительство жилья, осуществляемое посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, в том числе:
· на оплату приобретаемого жилья по договору купли-продажи;
· в счет уплаты цены договора купли-продажи жилья с рассрочкой платежа;
· в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;
· на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома, осуществляемое без привлечения подрядных организаций или по договору строительного подряда;
· на компенсацию затрат за уже построенный (реконструированный) собственными силами индивидуальный дом, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года;
· в качестве платежа в счет уплаты вступительного или паевого взноса жилищно-строительного кооператива;
· на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала, должно находиться на территории России и оформляться в общую собственность родителей и детей.
Кредит «материнский капитал»
Также в ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» действует кредитный продукт, где сумма материнского сертификата увеличивает сумму кредита, рассчитанную из доходов семьи. При этом семья может иметь минимальный первоначальный взнос – 10% от стоимости приобретаемого жилья.
Получить данный кредит может как распорядитель материнского капитала, так и его супруг. При этом супруг заемщика в обязательном порядке выступает созаемщиком по кредиту. Общее количество заемщиков может достигать 4–х человек.
Кредит состоит из 2 частей: основной суммы кредита (I часть) и суммы материнского капитала (II часть).
Размер I части кредита составляет от 30 до 70 % от стоимости приобретаемой квартиры, при этом минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. рублей, максимальная – 4 млн. рублей.
Величина процентной ставки по программе «Материнский капитал»*
НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области»
г. Кемерово, ул. Двужильного, 12 «Б», тел. 8 (384-2) 35-03-36
г. Новокузнецк, ул. Павловского, 11 «А», тел. (384-3) 46-61-13.
|
Деловые новости[2 мая] Акции Кемеровской горэлектросети продают повторно
Рынки/отраслиПоиск по сайту |
||||||||||||||||
 |
|
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
|
Идея проекта, информация об авторах
|
| Разработка сайта ‛ Студия Михаила Христосенко |
