|
|
Бизнес-портал КузбассаНовости, обзоры, рынки, аналитика,
|
|
|
|
|
| об изданииархив номеров еженедельникарекламаподпискаобратная связьчитатели о насфотогалереяАвант-ПЕРСОНАДоброе дело |  |
Новости компаний[19 апреля] Пассажиры московского метро стали реже читать и больше работать
Издательская группа «Авант»
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» |
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» № 6 от 19.05.2022
/05_23_NEOPARK%20-%2004.jpg) Приобретение жилплощади или дома — дело хлопотное и сопровождается большим количеством рисков. Перестраховаться и уменьшить их поможет предварительный договор купли-продажи (ПДКП). На какие нюансы стоит обратить свое внимание, когда его составляешь? Чем он отличается от обыкновенного контракта, разобрался «А-П».В чем разница? Начнем с непонятных аббревиатур. Итак, ПДКП — соглашение, в нем фиксируют желание совершить сделку на куплю или продажу недвижимости — квартиры или дома. Если одна из сторон не выполняет его условия, то вторая сторона сумеет в судебном порядке решить вопрос. Основной договор купли-продажи (ОДКП) — содержит обязательные условия. А также фиксирует право на недвижимость. Юридическая крепость Зачем же нужен ПДКП? В первую очередь, чтобы обезопасить сделку и избежать лишнего стресса при возникновении непредвиденных обстоятельств. Ведь верно оформленный и составленный в письменном виде предварительный договор имеет юридическую силу. Стоит отметить, что его не нужно дополнительно регистрировать у нотариуса или в Росреестре. Срок его действия один год, если не прописаны другие условия. Здесь очень важно сказать — чем больше условий прописано в первоначальном договоре, тем меньше трудностей у вас возникнет при оформлении основного договора купли-продажи. Важно указать стоимость недвижимости, ответственность двух сторон, штрафы и иные моменты. Информация о предмете покупки должна быть указана максимально точно. Для описания применяют следующие координаты: примерную площадь объекта покупки, номер участка, подъезда и этажа. При подписании ПДКП стоит уделить внимание денежному вопросу. А именно указать размер аванса или задатка. Стоит помнить, что при отказе покупателя от сделки задаток вернется покупателю, а аванс останется у продавца. При этом, если решение изменит продавец, то он вернет сумму задатка в двойном объеме. Выбор недвижимости Важно и то, что подобный договор можно составить на квартиру в строящемся доме, которой еще нет. Можно даже оформить такой договор на апартаменты. Единственный нюанс — это выбрать надежного застройщика, который не обманет. В Санкт-Петербурге ведущий застройщик ПАО «Группа ЛСР» работает на рынке почти 30 лет. Портфель недвижимости компании составляет 9,4 млн кв. метров, а это значит вам точно будет из чего выбрать. А предварительный договор поможет заключить основной и не переживать, что сделка сорвется. Подобрать апартаменты в Санкт-Петербурге от надежного застройщика можно по ссылке https://www.lsr.ru/spb/apartamenty/
|
Деловые новости[19 апреля] Поступления налога на прибыль в областной бюджет в первом квартале сократились на 60%
Рынки/отраслиПоиск по сайту |
 |
|
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
|
Идея проекта, информация об авторах
|
| Разработка сайта ‛ Студия Михаила Христосенко |
