-->
 

Бизнес-портал Кузбасса

Новости, обзоры, рынки, аналитика,
события, опросы и многое другое

об изданииархив номеров еженедельникарекламаподпискаобратная связьчитатели о насфотогалереяАвант-ПЕРСОНАДоброе дело

Новости компаний

[29 марта] МегаФон обеспечил связь под водой для сотрудников Нижегородской ГЭС
[29 марта] Маркетплейс «РЖД Маркет» обеспечивает сезонный спрос на щебень
[28 марта] УК «Кузбассразрезуголь» начала промышленное применение новой технологии буровзрывных работ с минимальным сейсмическим воздействием
[28 марта] Мужчины активнее женщин пользуются каршерингом
[27 марта] Перевозки грузов по международному транспортному коридору «Север-Юг»


Издательская группа «Авант»

Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР»
Деловой альманах «Авант-ПАРТНЕР Рейтинг»


 

наш опрос

Где вы встретили новый год?








результаты
архив голосований


Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» № 19 от 27.05.2008

Земля в порядке

 Большая часть проблем, которые называют представители малого и среднего бизнеса в числе мешающих развитию предпринимательства, касается земельных отношений.
В прошлый вторник  на заседании общественно-экспертного совета по малому и среднему предпринимательству Кемеровской области Александр Кытманов (на фото), руководитель территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области, рассказал о том, как обстоят дела и что мешает им обстоять ещё успешнее.
 
По сведениям президента муниципального некоммерческого фонда поддержки малого предпринимательства Кемерова Александра Павловского, сроки оформления земельного участка для целей, не связанных со строительством, занимают около четырёх-пяти месяцев, для строительства объектов недвижимости – 6-7. Он напомнил чиновникам о том, что «предприниматель, решившийся на строительство, берёт на себя большой риск и ответственность: это большие кредитные ресурсы, инвестиции в город, а не только прибыль для себя лично. Помимо немалых сроков, которые занимает само строительство, получение участка под него требует дополнительных затрат времени. А в это время надо платить проценты, возвращать кредит. Поэтому велик риск, чтобы вообще не вписаться в схему. И так важно, чтобы срок оформления был малый, не говоря уже о том, что не должно быть нарушений».
Александр Кытманов счёл эти опасения безосновательными: «Я сам пришёл из бизнеса, правда, из большого. И, прежде чем что-то начинать, мы разрабатывали бизнес-план, а не просто вкладывали деньги и смотрели, что из этого получится. Уверен, что большинство предпринимателей так и делают. Поэтому говорить о том, что они понесли убытки только потому, что не получили земельные участки, неправильно».
В целом результаты работы агентства в Кемерове руководитель теруправления оценил высоко, хотя и не по тем критериям, по которым оценивают их сами предприниматели: «Всё великое начинается незаметно. Я рад, что мы сейчас уже можем говорить о сроках. Ранее ведь мы говорили только о том, что оформление длится «долго». А сейчас мы уже говорим о конкретных сроках, которые нарушаются. Это большой прогресс: мы сами обозначили минимальные сроки и двигаемся в этом направлении».
В числе уже реализованных мер – сокращение количества согласующих организаций: из 33 оставили 12. На тех этапах согласования, где нет потребности в последовательности, документы параллельно отдаются в разные ведомства. Мешают ускорению процедуры «мягко говоря, запутанность земельного законодательства» и подготовка специалистов, которые занимаются земельными отношениями: «Мы, специалисты, сидим и смотрим, какую статью за какие уши притянуть», – отметил Александр Кытманов.
В то же время он посоветовал предпринимателям не гнаться за сокращением сроков: «Быстро – не значит правильно. И нет гарантий, что через год не придёт к предпринимателю кто-нибудь и не скажет, что этот участок он приобрёл незаконно. И судебные процессы… Если посмотреть по телевизору, какой мэр ни «сидит», всё за землю. Мы наподписываем, а мэр утвердит, потому что привык доверять специалистам. В ФАСе, например, утверждают, что не специалисты, а мэр за всё отвечает, его и осудят за превышение полномочий. А мэр ничего не сделал: он был уверен, что действовал, чтобы город развивался». В числе проблем, которые создают себе порой сами предприниматели, были названы строительство до получения разрешения и земельного участка: если ранее можно было узаконить самовольные постройки, то теперь это уже невозможно.
Зато сносить подсобные помещения для того, чтобы получить свидетельство на дом, не нужно. «Сносу подлежит только то, что постановил снести суд, “ пояснил Александр Кытманов. – Эти вспомогательные постройки потом, может быть, тоже придётся узаконить, но сносить не требуется, сейчас такое решение найдено».
 
Ксения Сидорова

Рубрики:

Деловые новости

[29 марта] Крупные дорожные ремонты на 500 млн рублей проведут в Кемерове и Новокузнецке
[29 марта] Сотрудница банка в Прокопьевске получила 3 года условно за оформление подложных кредитов
[28 марта] В компании «Уголь» группы «Кузнецкжелдортранс» введено наблюдение и арестовано имущество
[28 марта] В бюджет 2023 года добавили увеличение зарплат бюджетникам и новые городские проекты
[28 марта] Томская фирма заплатила 17 млн рублей утилизационного сбора за ввезенные иномарки

Все новости


 Видеоинтервью

 

Рынки/отрасли

Поиск по сайту


 
 
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
Идея проекта, информация об авторах
(384-2) 58-56-16
editor@avant-partner.ru
Top.Mail.Ru
Разработка сайта ‛
Студия Михаила Христосенко