-->
 

Бизнес-портал Кузбасса

Новости, обзоры, рынки, аналитика,
события, опросы и многое другое

об изданииархив номеров журналарекламаподпискаобратная связьчитатели о насАвант-ПЕРСОНАДоброе дело

Новости компаний

[19 февраля] Щегол-артист: в Кемерове появится новый арт-объект
[16 февраля] Новокузнечане первыми в Кузбассе увидели самую ожидаемую шпионскую драму – «ГДР»
[14 февраля] Анжелика Рогожкина стала единым бизнес-лидером объединенного ВТБ
[14 февраля] МегаФон создал геопортал Ноябрьска
[13 февраля] Турпоток из Китая в Кузбасс за год вырос в полтора раза


Издательская группа «Авант»

Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР»
Деловой альманах «Авант-ПАРТНЕР Рейтинг»


 

наш опрос

Где вы встретили новый год?








результаты
архив голосований


Авант-ПАРТНЕР РЕЙТИНГ № 4 от 12.12.2023

Расширение горных лыж и большие склады

Уходящий год отметился большим числом заявленных в регионе инвестиционных проектов в самых разных отраслях экономики Кузбасса. При этом они оказались рекордными по размеру инвестиций в отдельных случаях, и самыми крупными из них в целом стали не в традиционных отраслях тяжёлой индустрии, а в развитии горнолыжного туризма, складской инфраструктуры, а также жилищного и коммерческого строительства. Впрочем, крупные проекты в угле и вокруг него в этом году также были заявлены.

Двести тысяч квадратов в Шерегеше

В июле по результатам проведённого аукциона на право на заключение договора о комплексном развитии незастроенной территории спортивно-туристического комплекса «Шерегеш» площадью 54,2 га получило кемеровское ООО «Специализированный застройщик «Провинция», дочернее предприятие ООО «СДС-Строй». Указанный участок, по данным аукционной документации, расположен на южном склоне горы Зеленая к востоку от нижней станции подъёмника «Панорама». Его застройка, по определенной условиями торгов сумме, оказалась самым дорогим инвестпроектом, заявленным в уходящем году. Хотя, конечно, уже не самым крупным для Шерегеша, где по соседству другой застройщик уже начал осваивать в 8 с лишним раз больше незастроенной территории.

На аукцион 7 июля заявки подали СЗ «Провинция» и ООО «Специализированный застройщик «УГМК-Космонавтов, 108» из Екатеринбурга («дочка ООО «Специализированный застройщик «УГМК-Сити», которое принадлежит ОАО «Уральская горно-металлургическая компания»). Первый участник предложил за право заключения договора о КРТ 20,868 млн рублей, второй – 21,056 млн. Аукционная комиссия установила, что предложения заявителей равны по баллам, и приняла решение признать победителем конкурса СЗ «Провинция», заявка на участие в конкурсе которого была зарегистрирована первой. Победитель предложил застроить участок с общей площадью «объектов, подлежащих строительству, 200 тыс. кв. метров», и общей площадью объектов, «подлежащих передаче в муниципальную собственность (в т.ч. реабилитационный центр для ветеранов специальной военной операции) 4 тыс. кв. метров. Объём финансирования, предложенный СЗ «Провинция», составил 35 млрд рублей. Предложение компании из Екатеринбурга предусматривало строительство объектов КРТ в 130 тыс. кв. метров, подлежащих передаче муниципалитету, включая реабилитационный центр, – 4 тыс. кв. метров, с объёмом финансирования в 36 млрд рублей. Другое «дочернее» предприятие СЗ «УГМК-Сити» реализует первый проект КРТ в Шерегеше на участке площадью 427 га.

Долгожданная реконструкция

В конце сентября АО «Евраз ЗСМК» объявил о реализации одного из крупнейших на сегодняшний день инвестпроектов в обрабатывающей промышленности региона – о реконструкции коксовой батареи №2. На самом деле работы на ней уже начались в прошлом году, но о параметрах проекта было объявлено уже в этом. Его реализация позволит создать на Запсибе новые мощности по производству металлургического кокса влажностью 6% в объёме 750 тыс. тонн в год. Инвестиции в проект составят около 25 млрд рублей, сообщила пресс-служба предприятия. «Реконструкция коксовой батареи №2 – долгожданный и масштабный проект, очень важный для развития комбината. Производство дополнительных объёмов кокса скажется на себестоимости чугуна, предприятие улучшит показатели производства, будет создано дополнительно более 60 новых рабочих мест», прокомментировал проект вице-президент Евраза – руководитель дивизиона «Сибирь» Павел Синяев.

Запсибовские батареи 1 и 2 в связи с полным износом были остановлены ещё в 1992 году, затем в 2005 году была возвращена в строй после реконструкции батарея №1, и тогда же начали готовить проект «Реконструкция комплекса коксовой батареи №2». Однако долгое время он находился в состоянии ожидания, и только весной 2021 года были проведены общественные  обсуждения по проекту и предварительным материалам оценки воздействия на окружающую среду. При этом на них были представлены уже давно подготовленные проектные документы. К строительно-монтажным работам приступили в ноябре 2022 года. В сентябре этого года на площадке был завершен монтаж фундамента и контрфорсов, подготовлен тепляк для огнеупорной кладки коксовой батареи при любых погодных условиях, и началась сама кладка.

После её окончания будет выполнен монтаж навесного оборудования и машин коксовой батареи: коксовыталкивателя, двересъёмной и углезагрузочной машин, а также электровоза сушильного вагона. Проект предусматривает реконструкцию не только самой коксовой батареи, но и модернизацию сопутствующих инфраструктурных объектов: цеха улавливания химических продуктов, участков тушения и рассева кокса, энергетического хозяйства. Реализация проекта потребует 22 тыс. кубометров железобетонных конструкций и огнеупорного материала, 200 тыс. метров кабелей, 24 тыс. метров технологических трубопроводов, а также более 8 тыс. тонн оборудования, металлоконструкций и арматуры. Планируется, что в 2024 году обновленная батарея выдаст первый после реконструкции кокс, а в 2025 году проект будет полностью завершён.

Газ – югу

В апреле стали известны оценочные параметры крупнейшего инфраструктурного проекта на юге Кузбасса – газопровода до Шерегеша. Заместитель председателя правительства Кузбасса – министр промышленности и торговли Леонид Старосвет на совещании «Поддержка несырьевых отраслей экономики как новый драйвер развития субъекта Российской Федерации» сообщил о двух варианта трубопроводной газификации СТК Шерегеш, включая планируемый для него аэропорт. Первый вариант предполагает строительство трубопроводного отвода от магистрального газопровода «Парабель-Кузбасс» до поселка Каз протяженность в 105 км, а затем межпоселкового газопровода 79,9 км с размещением газораспределительной станции (ГРС) вблизи Каза. Прогнозная стоимость данного варианта составляет порядка 19,8 млрд рублей. Второй вариант – это газификация путём размещения ГРС вблизи Таштагола со строительством газопровода-отвода в 153,35 км и межпоселкового газопровода протяжённостью 29,6 км. Оценочная стоимость порядка 20 млрд рублей.

В начале ноября в прямом эфире Центра управления регионом Леонид Старосвет уточнил, что в настоящее время ПАО «Газпром» разрабатывает технико-экономическое обоснование проекта, а силами Кузбасса проведены предпроектные работы по газификации части региона к югу от Новокузнецка – Осинников, Калтана, Мысков, Междуреченска и Шерегеша. Они уже внесены в генеральную схему газоснабжения. По словам министра, «с полной уверенностью можно сказать, что газ в Шерегеше будет, в этом году заканчиваются работы по ТЭО, началось предварительное проектирование», затем в течение примерно двух лет предполагается построить газопровод.

«Московская площадь» и новый медцентр

На форуме в Екатеринбурге губернатор Кузбасса Сергей Цивилев и гендиректор ООО «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин подписали соглашения о строительстве высотного многофункционального комплекса «Московская площадь.
В конце октября екатеринбургское ООО «УГМК-Застройщик» на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild» подписало с Кузбассом соглашения о реализации проектов в Кемерове, включая два строительных проекта общей стоимостью около 21 млрд рублей. На форуме в Екатеринбурге губернатор Кузбасса Сергей Цивилев и гендиректор ООО «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин подписали соглашения о строительстве высотного многофункционального комплекса «Московская площадь» и медицинского центра в Кемерове. Первый проект стартует уже в уходящем году и предполагает строительство многофункционального общественного центра совокупной площадью 145 тыс. кв. метров. Он будет построен ансамблем из нескольких башен, включая высотку в 150 метров. В нём предусмотрены торговые площади, термальный комплекс с бассейном под открытым небом, гостиница, офисный центр, рестораны и др. Объём инвестиций в данный проект составит свыше 17 млрд рублей. Проект разработало международное архитектурное бюро «R1», в портфеле которого много проектов в разных городах страны. После подписания соглашений Евгений Мордовин заявил, что для компании большая честь реализовывать этот проект, «это лучшее место в городе, самое красивое, с прекрасными видами на набережную и на центр города, и мы постараемся сделать этот проект лучшим в стране».

Сергей Цивилев сообщил, что решение построить в Кемерове такую же клинику как «УГМК-Здоровье» в Екатеринбурге было принято после её посещения перед приездом на форум. По его словам, стороны договорились, что эта «частная клиника должна работать по точно таким же стандартам, что и государственная», место под неё будет выделено рядом с Кемеровским медуниверситетом, и в клинике будут кафедры для обучения и практики студентов. Предусмотрено, что в составе медцентра общей площадью 12 тыс. кв. метров будут взрослая и детская поликлиники, операционный блок, стационар на 30 мест, лаборатория, эндоскопия, лучевая диагностика и аптека. Для его возведения будут привлечены инвестиции в 3,6 млрд рублей. По данным губернатора, «в объектах, которые будет строить «УГМК-Застройщик», тоже будут поликлиники, и их пациенты при необходимости будут отправляться в новый медцентр, это будет новым подходом в системе оказания медпомощи».

«Распадская» добавляет безлюдный блок

В августе ПАО «Распадская» дало старт крупному инвестиционному проекту стоимостью более 13 млрд рублей, который предусматривает строительство нового угольного блока «Распадский-4» на шахте «Распадская». К 2027 году по проекту планируется построить комплекс зданий и сооружений, а также более 20 км подземных горных выработок для отработки пластов с запасами угля свыше 60 млн тонн. Как сообщил в своем выступлении на официальном запуске проекта генеральный директор РУК Владимир Мельниченко, новый добывающий комплекс по проекту будет отдельной производственной площадкой со своими вентилятором главного проветривания, котельной, подстанцией на 110 кВ, угольным складом. По его данным, такой объем в настоящее время обеспечивает 28% общей добычи компании, в шахте она ведется на двух пластах – «седьмом и шестом», и в «контурах шахты седьмой пласт дорабатывается, запасов на нём осталось 7,7 млн тонн, это три года работы, и мы остаёмся на одном шестом пласту». «Поэтому данный инвестиционный проект предусматривает сохранение добычи угля на шахте на уровне 6 млн тонн в год» с запуском первой лавы на новом блоке в середине 2027 года, отметил также гендиректор.

Планируемый срок добычи угля на данном участке – более 20 лет. Запустить её намечено на середину 2027 года. При этом отработка запасов подразумевает использование современного горно-шахтного оборудования и цифровых решений с использованием видеонаблюдения и машинного зрения. Очистной забой спроектирован с учётом безлюдной добычи угля – с помощью цифровых интеллектуальных систем лавой можно будет управлять удаленно. Проект «Распадский-4» компания реализует совместно с китайскими партнерами. Для этого гендиректор РУК Владимир Мельниченко и генеральный директор компании Beijing LongRuan Technologies Inc Дзи Янжуй подписали соглашение о сотрудничестве с целью обмена опытом, разработки инноваций, комплексного технологического и интеллектуального развития угольных предприятий.

Больше больших складов

Два крупных проекта в Кузбассе в уходящем году заявлены в сфере складского хозяйства. Об одном из них договаривались уже давно, но только в начале июля совет по инвестиционной и инновационной деятельности при губернаторе Кузбасса одобрил заявку ООО «ВБ Юрга» («дочка» Wildberries) на получение статуса резидента территории опережающего социально-экономического развития «Юрга» для реализации в 2023-2026гг. проекта складского комплекса, затем ему был предоставлен земельный участок без торгов. Как сообщил менеджер проектов ООО «Вайлдберриз» Максим Смирнов, этот участок располагается на выезде из Юрги в сторону Томска по улице Тальская, его площадь – почти 180 тыс. кв. метров. На нём предполагается построить складской комплекс площадью до 100 тыс. кв. метров, «потенциальным потребителем услуг которого будет крупнейший маркетплейс Wildberries». По данным менеджера проектов, в этом году на участке запланированы изыскательские работы и подготовка проекта, само строительство – позднее, в 2024-2026гг. Заявленный объём инвестиций в проект составляет 7,6 млрд рублей, в том числе, в этом году 7,3 млн, период осуществления вложений – 2023-2026гг.

Как пояснил Максим Смирнов, с пуском складского комплекса на нём будет создано 5 тыс. рабочих мест со среднемесячной зарплатой 58,39 тыс. рублей, в том числе, 4580 мест «сотрудник склада», 409 – вспомогательного производственного персонала, 11 – административного состава. Налоговые поступления от объекта после выхода на проектную мощность в 2028 году планируются в объёме 529 млн рублей, всего за 8 лет проекта – 2,29 млрд. Министр экономического развития Кузбасса Константин Пытченко сообщил, что данный проект будет крупнейшим для территорий опережающего социально-экономического развития в Кузбассе и попросил, «чтобы компания рассмотрела возможность осуществить все заявленные инвестиции на 1 января 2026 года и к этому моменту создать все рабочие места». А в начале августа губернатор Кузбасса Сергей Цивилев и генеральный директор компании Wildberries Татьяна Бакальчук подписали соглашение о реализации инвестпроекта на территории опережающего развития «Юрга» по строительству складского комплекса. Первоначальное соглашение о намерениях по этому проекту они подписали вместе с главой Юрги Алексеем Фоминым ещё летом 2020 года.

Ещё один проект крупного склада в Кузбассе был заявлен и получил поддержку на заседании областного инвестсовета в октябре. Как сообщил на его заседании директор ООО «Распределительный центр «Кемерово» (РЦК) Константин Железнов, проект предполагает строительство с нуля универсального склада класса «А» продовольственных и непродовольственных товаров с последующей сдачей его в аренду ООО «Агроторг» (розничная сеть «Пятерочка») на 14 лет. Объём капитальных вложений в проект, по его данным, составит 3 млрд рублей, срок окупаемости 6,7 лет, ещё 500 млн рублей будет направлено на формирование оборотных средств. На складе арендной площади 47,8 тыс. кв. метров предусмотрено создание 19 рабочих мест в ООО «РЦК» и ещё около 700 со стороны арендатора. Объект размесится около села Ягуново под Кемерово на земельном участке площадью 220,76 тыс. кв. метров. Реализация проекта предусмотрена с апреля 2024 года по сентябрь 2025.

Планы «Универсамов «Бегемаг» предусматривают 1,74 млрд рублей инвестиций в строительство комбината пищевой продукции в Кемерове.
Кемеровская пище- и деревопереработка

Два крупных проекта были заявлены в сентябре-октябре для реализации в сфере обрабатывающей промышленности в Кемерове. На заседании областного инвестсовета 19 сентября  директор ООО «Универсамы «Бегемаг» Алексей Жилинков заявил о планах компании инвестировать 1,74 млрд рублей в проект «Строительство комбината пищевой продукции» в Кемерове с целью обеспечения собственной сети универсамов и сторонних покупателей такой продукцией как хлебобулочные и кондитерские изделия, напитки, замороженные полуфабрикаты и кулинарная продукция. Он пояснил, что у компании уже полтора года работает в Кемерове собственное производство пищевой продукции на производственной площади 3,6 тыс. кв. метров. На нём занято 350 человек и выпускается более 300 тонн продукции в месяц.

Новым инвестиционным проектом предусмотрено строительство свыше 20 тыс. кв. метров новых производственных площадей для чего необходим земельный участок площадью 7 га по 62-му проезду в Кемерове, рядом с уже работающим комбинатом и складами компании. Расширение производства направлено на увеличение ассортимента выпускаемой продукции, запуск линейки ее новых видов. Из всех заявленных инвестиций по проекту 35% обеспечены нераспределённой прибылью ООО «Универсамы «Бегемаг» и 65% – заёмным финансированием банка ВТБ, подтверждённым письмом банка. Срок реализации проекта – 1 квартал 2024 – 2 квартал 2027 года. Как пояснил Алексей Жилинков, «чем быстрее будет предоставлен участок, тем быстрее сможем заняться предпроектными и проектными работами, получением технических условий, и от двух до трёх лет займёт освоение мощностей, будет создано 350 новых рабочих мест, при этом предусмотрено много автоматизированных мест». Совет по инвестиционной политике одобрил заявку на предоставление компании участка в аренду без проведения торгов.

А на заседании совета по инвестиционной и инновационной деятельности при губернаторе Кузбасса 12 октября был представлен (наряду с проектом склада под Ягуново) проект деревообрабатывающего комбината (ДОК) в Кемерове, получивший поддержку как масштабный для предоставления без торгов земельного участка. Как сообщил на заседании совета генеральный директор управляющей организации ООО «Кемеровский ДОК» - ООО «ЛХК Алтайлес» Иван Ключников, деревообрабатывающий комбинат годовой мощностью 250 тыс. кубометров МДФ-плиты разместится в Кемерове, и в его строительство предполагается инвестировать в период со второго квартала 2024 года по третий квартал 2026 года более 3,5 млрд рублей.  Планируемое предприятие будет состоять из основного корпуса площадью свыше 40 тыс. кв. метров для размещения производства, КПП, столовой и различных инженерных коммуникаций на производственной площадке. Оно будет выпускать весь ассортимент МДФ-плит, ориентируясь на потребности мебельной отрасли, строительства и производство напольных покрытий. На нем планируется создание 251 рабочего места. Срок окупаемости проекта – 3,79 года.

И.о. заместителя главы Кемерова по экономическому развитию Анна Конюхова отметила, что ДОК предполагается разместить в Кировском районе города, где есть свободные земельные участки, но ощущается нехватка рабочих мест, и горадминистрация поддержала этот проект, «как экономически обоснованный». Начальник департамента лесного комплекса Кузбасса Елена Качканова также сообщила о поддержки проекта со стороны департамента, указав, что он обеспечит новое производство лесосырьевой базой – «планируется передать в аренду порядка 500 тыс. га леса с расчетной лесосекой 1 млн кубометров леса ежегодно». Она также сообщила, что строительство ДОКа в Кемерове может получить также поддержку на федеральном уровне как крупный инвестиционный проект в лесной промышленности.

Как можно заметить, крупнейшие инвестиционные проекты общей стоимостью 130 млрд рублей, заявленные в этом году, предусматривают развитие не только и не столько в традиционной для Кузбасса тяжёлой индустрии, сколько в туристической сфере, в необходимой для неё инфраструктуре, в пищевой индустрии и в деревообработке, а также в складской инфраструктуре. Всё это отражает определённые сдвиги в экономическом развитии региона. Хотя нужно заметить, что в этом году были заявлены и разнообразные промышленные инвестпроекты. Например, по строительству завода углекислоты в Кемерове стоимостью 1,1 млрд рублей, второй очереди центра технической поддержки «БелАЗ» в Белове стоимостью 1,2 млрд рублей, по расширению переработки макулатуры на кемеровском заводе «Кузбасский Скарабей» стоимостью почти полмиллиарда рублей, и некоторые другие. Но они уже не прошли в десятку крупнейших по стоимости.

Рубрики:

Деловые новости

[22 февраля] «Топпром» планирует построить в 2027 году завод сорбентов за 13 млрд рублей
[21 февраля] В 2023 году в Кузбассе направили более 30 млрд рублей на строительство и ремонт автодорог
[21 февраля] В 2023 году объем госзакупок у предпринимателей Кузбасса составил 32 млрд рублей
[21 февраля] ЮК ГРЭС наладила стабильную подачу нормативно горячей воды
[21 февраля] Возобновлены шестые торги по продаже имущества Гурьевского металлургического завода

Все новости


 Видеоинтервью

 

Рынки/отрасли

Поиск по сайту


 
 
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
Идея проекта, информация об авторах
(384-2) 58-56-16
editor@avant-partner.ru
Top.Mail.Ru
Разработка сайта ‛
Студия Михаила Христосенко