Деловые новости

← 29 сентября 2022 →

За изъятый участок на выкате с горы в Шерегеше заплатят 44 млн рублей

Двадцатимесячное судебное разбирательство по поводу изъятия одного из земельных участков у подножия горы Зеленая в Шерегеше по иску его властей завершилось в пользу истца. По решению арбитражного суда Кемеровской области индивидуальный предприниматель Вячеслав Чернов, не соглашавшийся с изъятием и оспаривавший встречным иском соответствующее распоряжение губернатора Кузбасса, получит 44,36 млн рублей за земельный участок площадью 166 кв. метров и за расположенное на нем нежилое здание в 89,3 кв. метра. Эта сумма состоит из рыночной стоимости недвижимости в размере 29,01 млн рублей и убытков от изъятия в 13,35 млн.

Встречный иск предпринимателя о признании недействительным распоряжения губернатора Кузбасса от 16 октября 2020 года «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории рекреационного назначения для размещения и устройства лыжных трасс в границах СТК «Шерегеш» суд отклонил.

Согласно первоначальному отчету о рыночной оценке, выполненному по заказу комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, сумма возмещения собственнику за изъятие была установлена в 27,14 млн рублей, в том числе, 128,4 тыс. рублей — стоимость земельного участка, 3,83 млн — здания пункта проката предпринимателя, 23,19 млн — убытки от изъятия. Затем в ходе судебного разбирательства была назначена сначала одна, затем вторая экспертизы рыночной стоимости изымаемого имущества. По первой возмещение было установлено в 27,49 млн рублей, с такой оценкой Вячеслав Чернов не согласился. По его инициативе была назначена другая экспертиза уже с оценкой в 44,36 млн рублей, которая и вошла в судебное решение. Отдельным определением суда установлена дата расчета выплат — 1 октября.

Напомним, что распоряжением губернатора изымались три земельных участка общей площадью 434 кв. метров с соответствующим возмещением для обеспечения безопасности на выкате с горы. При этом один из собственников участков сразу согласился с изъятием (подробнее).

«Авант-ПАРТНЁР»