Деловые новости

← 7 февраля 2014 →

Лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ планируется ввести с 1 сентября 2014 года

Лицензирование управляющих компаний (УК) в сфере ЖКХ планируется ввести с 1 сентября 2014 года. С 1 мая 2015 года деятельность УК и ТСЖ, обслуживающих два и более дома, без лицензий будет запрещена. Как пояснила вчера на пресс-конференции начальник Государственной жилищной инспекции Кемеровской области Ирина Гайденко, это следует из проекта федерального закона «О государственном регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами», опубликованном на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства gosstroy.gov.ru.

Согласно законопроекту, руководителям управляющих компаний теперь придется сдавать экзамены в государственной жилищной инспекции, а сами УК должны иметь соответствующее техническое оснащение и выполнять все предписания инспекции. В противном случае они будут лишены лицензии.

«Все это должно привести к тому, что компании – однодневки с рынка уйдут, произойдет укрупнение управляющих компаний, - говорит Ирина Гайденко. – Основанием для отказа в выдаче лицензии может послужить невыполнение трех и более предписаний жилищной инспекции. Лицензия будет действовать только в том субъекте, где она выдана. Обязательно предоставление перечня домов, обслуживаемых УК. Если за год от управляющей компании уйдет более 15% домов, это будет являться основанием для обращения в суд и аннулирования лицензии».

По мнению начальника Государственной жилищной инспекции Кемеровской области, лицензирование - это первый шаг к саморегулированию. «То есть, уйдут организации с рынка, которые пришли ненадолго и, которые не планируют качественно оказывать услуги. А потом мы будем пускать их в СРО», - отметила она.

Между тем «Авант-ПАРТНЕРу» стало известно, что некоторые саморегулируемые организации управляющих компаний, которые в свою очередь создавались ранее в ожидании закона о саморегулировании, подготовили письмо на имя Президента России Владимира Путина с просьбой отменить введение лицензирования в этой сфере.

«ЖКХ это уже проходило, и ни к чему хорошему лицензирование не привело, - говорит заместитель генерального директора СРО НП «Объединение предприятий ЖКК «Регион 42» Александр Александров. – Если грядущие нововведения в законодательстве рассматривать как подготовительный этап к саморегулированию, то это хорошо. Но есть еще один вопрос, как на это посмотрит ФАС. Частный бизнес после введения такого закона просто уйдет из жилищно-коммунального хозяйства».

По данным Государственной жилищной инспекции в Кузбассе сегодня действуют 893 ТСЖ и 282 УК, из которых 277 частной формы собственности. По итогам 2013 года было ликвидировано 121 ТСЖ за грубые нарушения при их создании и в процессе осуществления деятельности. В общей сложности инспекция рассмотрела в прошлом году 14 тысяч обращений граждан. К ответственности привлечено 492 должностных лиц и 575 юридических лица. Административных штрафов наложено на сумму 16,2 млн. рублей. Из их 9 млн рублей уже поступили в местные муниципальные бюджеты. В 2014 году уже рассмотрено 729 обращений и наложено штрафов на сумму 600 тысяч рублей.

Максим Москвикин, «Авант-ПАРТНЕР»