Деловые новости

← 17 декабря 2015 →

«Корпорация развития курортной зоны Шерегеш» займётся сектором B

В Кемеровской области создаётся хозяйственное партнерство «Корпорация развития курортной зоны Шерегеш» – об этом сообщил в среду, 16 декабря, заместитель губернатора по экономике и региональному развитию Дмитрий Исламов на заседании инвестиционного совета при губернаторе.

Документы на регистрацию партнёрства были поданы 16 декабря, его учредителями станут ОАО «Федеральный центр проектного финансирования» (ФЦПФ, 100% дочка госкорпорации «Внешэкономбанк») и администрация Кемеровской области в лице Кузбасского технопарка. Однако сейчас, по словам замгубернатора, вносятся изменения в документы, чтобы в перспективе областную администрацию в партнёрстве представлял департамент инвестиций и стратегического развития. Возглавит партнёрство Евгений Востриков (на фото), до сих пор руководивший областным Агентством по привлечению и защите инвестиций.

Как сообщалось ранее, соглашение о совместной реализации проекта по развитию горнолыжного курорта Шерегеш между региональной администрацией и ФЦПФ было заключено летом 2015 года на Петербургском международном экономическом форуме. Хозяйственное партнёрство создано в рамках этого соглашения. ФЦПФ – структура, которая финансирует стратегически важные проекты на прединвестиционной стадии, то есть выделяет средства на изыскания, проектирование, кадастровые работы (формирование земельных участков) и разработку бизнес-планов.

По словам Дмитрия Исламова, новая корпорация будет «предметно заниматься развитием сектора B на уровне мировых стандартов» и действовать по принципу девелоперской компании. Проектирование будет вестись согласно мастер-плану, который ранее был разработан совместно с канадской компанией«Ecosign».Предполагается, что вся земля сектора B будет передана корпорации в аренду для комплексного освоения.

После выполнения проектных работ корпорация станет привлекать частных инвесторов для строительства инфраструктурных объектов – инженерных сетей, водозаборов, очистных сооружений и так далее. Вероятнее всего, это будут институциональные инвесторы – негосударственные пенсионные фонды, страховые компании, фонды прямых инвестиций. После строительства инфраструктуры корпорация будет управлять ею или создаст для этих целей отдельную управляющую компанию.

Следующий этап – передача земельных участков инвесторам под строительство гостиниц, ресторанов и других объектов туризма. Дмитрий Исламов подчеркнул, что это будут уже готовые проекты с просчитанной доходностью. Впрочем, инвестор сможет внести изменения, если они не нарушат единый архитектурный стиль. Такая стратегия позволит не допустить хаотичности застройки.

По словам Дмитрия Исламова, в настоящее время перед партнёрством стоит задача

выйти на этап проектных работ в максимально сжатые сроки, а в течение одного-двух лет – на этап строительства. После реализации проекта по застройке сектора B участники выйдут из корпорации, и она станет принадлежать инвесторам.

Ксения Сидорова, «Авант-ПАРТНЕР»