Деловые новости

← 3 марта 2016 →

«Кузбасс Капитал Инвест» вернул Новокузнецку участок под спорткомплекс

Арбитражный суд Кемеровской области удовлетворил иск кемеровского ООО «Кузбасс Капитал Инвест» (контролируется семьей Колесник, владельцев ритейлера «Система Регион Март») о признании недействительным аукциона по продаже прав аренды земельного участка в Новоильинском районе Новокузнецка и самого договора аренды.

Участок площадью 12,95 тыс. кв. метров, расположенный по пр. Запсибовцев, квартал 4-4А, и предназначенный под строительство спортивно-развлекательного комплекса, выставлялся комитетом по управлению имуществом (КУМИ) Новокузнецка на торги за право трехлетней аренды в декабре 2013 года. Тогда аукцион выиграла барнаульская компания «Мария-Ра» с предложением в 81,63 млн рублей, но оплачивать сделку отказалась. В начале марта 2014 года аукцион был проведен повторно, его выиграло ООО «Кузбасс Капитал Инвест» с предложением заплатить за аренду 16,66 млн рублей. Согласно решению арбитражного суда, перед аукционом ККИ выплатил 6,7 млн рублей задатка, в апреле 2014 года – 18,29 млн рублей арендной платы за 18 месяцев.

Вскоре компания выяснила, что оговоренные перед аукционом условия освоения участка не соответствуют действительности. В частности, нет возможности подключить комплекс к внутриквартальным сетям теплоснабжения, хотя, есть возможность подключения к электросетям и системам водоснабжения и канализации. В начале прошлого года ККИ предложил КУМИ Новокузнецка расторгнуть договор аренды, но получил отказ с указанием на возможность обустройства автономного отопления.

19 февраля арбитражный суд Кемеровской области признал в этой спорной ситуации правоту ООО «Кузбасс Капитал Инвест». Согласно решению суда к отмененным сделкам применены последствия недействительности в виде возврата ККМ участка обратно комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации Новокузнецка и возврата комитетом 24,99 млн рублей компании «Кузбасс Капитал Инвест».

«Авант-ПАРТНЁР»