Бизнес-портал Кузбасса

Новости, обзоры, рынки, аналитика,
события, опросы и многое другое

О проектеНовости компанийДеловые новостиАвант-ПАРТНЕРАвант-ПАРТНЕР РЕЙТИНГРынки/ОтраслиАвант-ПЕРСОНАРекламаПодпискаФотогалереяДоброе делоCovid-19

Новости компаний

[5 октября] От идеи до покупателя: как авторы угольного худи создали один из самых узнаваемых брендов Кузбасса
[5 октября] МегаФон и Yota объединяют розничные сети
[30 сентября] На старте дешевле: «Програнд» открыл продажи квартир нового дома в ЖК «Верхний бульвар»
[30 сентября] Вышитое пламя и нарисованный город — Идентичный Кемерово развивает креативные идеи горожан
[29 сентября] Председатель ПСБ Петр Фрадков посетил Кемерово с рабочим визитом


 
 

Издательская группа «Авант»

Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР»
Деловой альманах «Авант-ПАРТНЕР Рейтинг»
Журнал «Авант-Style»


наш опрос

Сколько вы готовы отдать за путёвку в детский лагерь на 10 дней?






результаты
архив голосований


Деловые новости

 16 марта 2016 

Методики кадастровой оценки устарели и должны быть изменены

 
 
Методики кадастровой оценки устарели и должны быть изменены, сказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области Татьяна Лапина на круглом столе «Новая кадастровая оценка и ее влияние на бизнес: к чему быть готовым владельцам активов в 2016 году», которая состоялась вчера, 15 февраля. Организаторами круглого стола выступила Группа изданий «Авант» при поддержке Кузбасского филиала ООО «Сибирская генерирующая компания» и коллегии адвокатов «Юрпроект». Мероприятие состоялось в рамках традиционных встреч представителей бизнес-общественности и уполномоченного по защите прав предпринимателей по Кемеровской области Елены Латышенко.
 
Тема круглого стола вызвала огромный интерес у предпринимателей. Как отметила главный редактор ГИ «Авант» Галина Красильникова, на сегодняшний день новая кадастровая оценка земель населенных пунктов, является одной из самых животрепещущих проблем, с которой столкнулась бизнес-общественность региона. Стоимость земель повысилась, а вместе с ней и повысился земельный налог, который с января текущего года рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Фактически желание предпринимателей обсудить этот острый вопрос и определил тему очередной встречи с омбудсменом.
 
Как отметила Елена Латышенко, несмотря на то, что новая кадастровая стоимость земель населенных пунктов была утверждена в конце 2015 года, собственно проблема кадастровой стоимости земли не нова – одна из первых жалоб, которая была получена уполномоченным еще в 2013 году, была связана с несправедливой кадастровой оценкой. Проблема несоответствия кадастровой оценке рыночной стоимости была отмечена в первом докладе Уполномоченного по защите прав предпринимателей при Президенте РФ, целый ряд регионов страны определил ее как системную проблему. Кроме того, уже наработав правоприменительную практику и практику оспаривания, бизнес столкнулся с проблемой, когда после оспаривания кадастровой оценки земли в суде и утверждения справедливой оценки, предприниматель должен был выполнять свои налоговые обязательства до наступления следующего налогового периода. Благодаря усилиям института уполномоченного, справедливая стоимость, определенная судом или комиссией, вступает в силу с 1 января того налогового периода, в котором было подано заявление на пересмотр стоимости. Нарекания вызывали также и слишком частое, по мнению бизнеса, проведение кадастровой оценки. Сейчас установленная периодичность проведения оценки – не чаще раза в три года.
 
Елена Латышенко отметила, что обостряют существующую проблему, связанную с кадастровой оценкой, условия нынешней самой острой фазы кризиса – бизнес не готов нести дополнительные расходы, связанные с оспариванием в суде и получением новой оценки. В связи с этим аппарат уполномоченного по Кемеровской области направил в адрес федерального уполномоченного предложения по урегулированию проблемы на стадии утверждения отчета об оценке кадастровой стоимости.
 
Среди вопросов, рассмотренных на круглом столе, был вопрос о процедуре кадастровой оценке земель населенных пунктов, который осветила начальник отдела кадастровой оценки КУГИ Светлана Литвиненко. Представителей бизнеса интересовало, почему в процессе внесения в отчет изменений, связанных с замечаниями, итоговые цифры возросли в несколько раз. На этот момент, в частности обратил внимание директор по юридическим вопросам Кузбасского филиала ООО «СГК» Дмитрий Скороходов.
 
Говоря о работе комиссии по разрешению споров о кадастровой оценке, заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области Татьяна Лапина отметила, что одной из главных причин, порождающих проблемы и споры – устаревшие методики. «Все методики, утвержденные Минэкономразвития по расчету кадастровой стоимости – очень старые, с 2000-х годов. А модель оценки строится на основании методики. Поэтому, в обязательном порядке, прежде чем вносить изменения в закон об оценочной деятельности, нужно пересмотреть все методики», – подчеркнула Татьяна Григорьевна.
 
В завершении круглого стола Дарья Третьякова, адвокат Коллегии адвокатов «Юрпроект» и Дмитрий Малинин, председатель Коллегии адвокатов «Юрпроект» рассказали о применении новой кадастровой стоимости для расчета земельного налога и арендной платы, а также для расчета выкупной цены.
 
Светлана Платоненко
 
 

Деловые новости

«« 2016 г. »»
«« март »»
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
Сегодня: 6 Октября 2022

Рынки/отрасли

Поиск по сайту


Новинка: видеоинтервью!

Больше интервью

 
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
Идея проекта, информация об авторах
(384-2) 58-56-16
editor@avant-partner.ru
Разработка сайта ‛
Студия Михаила Христосенко