|
|
Бизнес-портал КузбассаНовости, обзоры, рынки, аналитика,
|
|
|
|
|
| об изданииархив номеров еженедельникарекламаподпискаобратная связьчитатели о насфотогалереяАвант-ПЕРСОНАДоброе дело |  |
Новости компаний[3 мая] В Кузбассе женщины активно вовлекаются в управление компаниями
Издательская группа «Авант»
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» |
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» № 15 от 03.08.2010
Крупнейшая строительная компания Кузбасса, ассоциация строительных организаций (АСО) «Промстрой», не нуждается в представлении. С её именем связан уникальный для России город-спутник «Лесная Поляна», а элегантные архитектурные формы её зданий украшают облик Кемерова. Однако, помимо внешней привлекательности построенных домов, застройщик сумел предложить покупателям нечто большее – принципиально новое качество жизни, обусловленное самым современным инженерно-техническим оснащением и грамотным обслуживанием построенного жилого фонда.
В подтверждение своей надёжности, «Промстрой» и в кризис не теряет своих позиций, продолжая планомерно воплощать в жизнь заявленные проекты и начиная новые. День строителя – отличный повод подвести промежуточные итоги и наметить, что ещё предстоит сделать в ближайшем будущем.
Уже давно стал реальностью федеральный пилотный проект «Лесная Поляна». В 2007-2009 годах в городе-спутнике было построено 87 тыс. кв. метров жилья, новосёлами стали около 1,2 тыс. человек. Как сообщают в компании, в этом году будет введено не менее 33 тыс. кв. метров. В частности, будет завершено строительство домов на проспекте Весенний.
Как и предполагала принятая концепция застройки, 26% домовладений в Лесной Поляне приходятся на индивидуальное жильё, 74% - на квартиры в многоквартирных, блокированных домах и таун-хаусах. Преимущества загородной жизни жители города-спутника также ощутят в полном объёме: вместо проезжей части на центральном проспекте Весенний к концу 2010 года появится обширная прогулочно-парковая территория с детскими игровыми площадками, в этом году введён сквер к 65-летию Победы, будет начато строительство общегородского парка, который откроется уже в следующем году.
При этом нельзя не отметить транспортную доступность областного центра – Лесная Поляна находится всего в 8 км от Кемерова. До конца года будет введена в строй 4-полосная дорога первой категории непрерывного движения с освещением, разделительной полосой и двумя развязками «Улица Терешковой - город-спутник Лесная Поляна». Её протяженность – около 9 км с учётом уже введённого в 2008 году участка. При этом, как подчёркивают в компании «Промстрой», дорога общедоступна, как и многое другое в Лесной Поляне – бассейн при школе, тренажёрный зал, спортивный центр и так далее.
Основной целью проекта является строительство комфортного малоэтажного жилья для людей с разным уровнем дохода. И сегодня, несмотря на кризис, реализация этой цели успешно продолжается.
Как показывает анализ цен на рынке недвижимости, стоимость квартир в Лесной Поляне (в расчете на 1 кв. метр) ниже, чем в других районах города. Малоэтажная застройка предоставляет широкий выбор между типами домов и технологиями строительства, а значит, и разные ценовые категории жилья.
При этом стать жителем города-спутника можно и с помощью льготных программ. К примеру, для молодых семей предусмотрена возможность получения льготных беспроцентных ссуд без первоначального взноса сроком на 20 лет через областной фонд развития жилищного строительства.
Тарифы на жилищно-коммунальное обслуживание сопоставимы с тарифами в других районах Кемерова, а качество услуг ощутимо выше. Тёплые гаражные стоянки полностью решают проблему хранения автомобилей, с которой сталкиваются в условиях увеличения численности автопарка жители практически всех без исключения городов. К услугам жильцов – современные коммуникации, вся необходимая социальная инфраструктура (включая школу и детский сад), спортивно-рекреационная территория и детская игровая площадка. Активно развивается в Лесной Поляне и малый бизнес. А он, как известно, основа основ экономического благополучия любого города. К примеру, в августе будет введён в действие автомоечный комплекс. Пока предпринимательство наиболее представлено в сфере обслуживания, однако не приходится сомневаться, что с увеличением числа жителей инвестиционная привлекательность города-спутника для бизнеса будет только расти.
Квартальное строительство позволяет организовать пространство «с нуля» и реализовать тем самым многие преимущества, однако в Кемерове есть и немало людей, желающих жить с комфортом в историческом центре города. На них и рассчитан жилой комплекс «Каравелла», расположившийся в уникальном и живописном месте - в пойме слияния рек Томь и Искитимка, в окружении сформированной социальной инфраструктуры, прогулочно-парковой территории и развитого транспортного сообщения. Жилой комплекс расположен в трёх уровнях: на первых двух находятся паркинг, закрытый внутренний двор и бизнес-центр, на третьем уровне расположена жилая часть комплекса. Для удобства жителей вход на территорию комплекса предусмотрен со стороны центральной набережной через галерею, что обеспечивает пешеходную доступность и безопасность.
Сегодня жилой комплекс «Каравелла» состоит из трёх домов в 12 и 14 этажей, однако проектом дополнительно предусмотрено строительство ещё двух домов, которые будут закончены в 2011 и 2012 годах. Покупателям предложены квартиры нестандартной планировки как небольшие по площади (от 50 кв. метров), так и довольно просторные (до 170 кв. метров), а также офисные помещения от 70 кв. метров. Несмотря на расположение в самом сердце города, комплекс удалён от шумных магистралей. Как и многие другие объекты «Промстроя», жилой комплекс «Каравелла» построен по технологии монолитно-кирпичного домостроения. Среди её преимуществ – широкие возможности в плане реконструкции и перепланировки, практически неограниченный срок эксплуатации таких домов, что значительно повышает их инвестиционную привлекательность. Дворовая территория «Каравеллы» будет облагорожена на самом высоком эстетическом уровне, что также является стандартом для компании «Промстрой» – радовать взгляд жильцов станут газоны и фонтаны, а для игр самых маленьких жителей предусмотрены современные игровые и спортивные площадки с безопасным покрытием. В этом году в «Каравелле» будет сдано около 20 тыс. кв. метров, всего же проект подразумевает строительство жилой площади в 40 тыс. кв. метров.
Объединить преимущества городского комфорта и тишину загородного жилища даёт возможность жилой комплекс «Мегаполис», расположенный в спальном Ленинском районе. В зависимости от склонности к тому или иному образу жизни, покупатели могут сделать выбор между квартирой в одном из трёх высотных домов, и индивидуальным домом с собственной территорией (проектом предусмотрено 120 таких коттеджей). Рядом с комплексом – зона отдыха, состоящая из скверика, детской и спортивной площадки. Поблизости находится бульвар Строителей с развитой торгово-развлекательной инфраструктурой. Большинство домов в «Мегаполисе» уже заселены, полностью комплекс с благоустройством будет сдан в текущем году.
Помимо жилищного строительства, «Промстрой» успешно реализует и проекты в сфере коммерческой недвижимости. К примеру, в настоящее время идёт строительство 10–этажного бизнес-центра класса В+ «Маяк-Плаза». Офисное здание общей площадью в 10 тыс. кв. метров с панорамным лифтом, оптимальными планировочными решениями, автоматизированными системами жизнеобеспечения и высоким качеством отделки будет располагаться в Центральном районе города. В 2010 году будет завершено возведение каркаса здания, а уже в следующем году строители перейдут к внутренним работам.
г. Кемерово, ул. Дзержинского, 29,
тел. (3842) 75-59-76, 8-961-701-91-61.
www.kps42.ru
|
Деловые новости[6 мая] Конкурс на строительство подъезда к аэропорту Шерегеш назначен на 4 июня
Рынки/отраслиПоиск по сайту |
 |
|
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
|
Идея проекта, информация об авторах
|
| Разработка сайта ‛ Студия Михаила Христосенко |
