|
|
Бизнес-портал КузбассаНовости, обзоры, рынки, аналитика,
|
|
|
|
|
| об изданииархив номеров еженедельникарекламаподпискаобратная связьчитатели о насфотогалереяАвант-ПЕРСОНАДоброе дело |  |
Новости компаний[3 мая] В Кузбассе женщины активно вовлекаются в управление компаниями
Издательская группа «Авант»
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» |
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» № 15 от 03.08.2010
Квартира, в которой только что отпраздновали новоселье, уют и радостное осознание того, что ты – хозяин собственного жилья – для тысяч кузбассовцев эта заветная мечта осуществилась благодаря НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области». О том, с какими результатами эта организация встречает свой профессиональный праздник – День строителя, рассказывает заместитель директора Фонда – Ольга КАЗИНА.
Супер льготный заем или безвозмездная субсидия
– В настоящее время помощь на улучшение жилищных условий из областного бюджета могут получить 24 категории кузбассовцев. Основной критерий – нуждаемость в улучшении жилищных условий. Ставка по льготным займам составляет 5%, 3% и 0% годовых, с первоначальным взносом 10% или без него. Максимальный срок кредитования – до 20 лет.
С начала года 357 семей оформили с помощью Фонда льготные займы. На эти цели из областного бюджета выделено – 428,2 млн рублей. В этом году, который был объявлен Годом учителя, получателями займов в основном являются заслуженные работники образования и молодые семьи, которые своим трудом внесли достойный вклад в развитие Кузбасса. Они оформляют супер-льготные займы без процентов, без первоначального взноса, на срок до 20 лет.
Помимо займов кузбасские семьи также получают безвозмездные субсидии в размере 35% от расчётной стоимости жилья. С начала года такие субсидии оформили 447 семей. Сумма областной поддержки этих семей составила 220,4 млн рублей. Практика показала, что использование механизма субсидирования на сегодняшний день более оправдано и выгодно. Благодаря полученной субсидии, которая, как правило, используется в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита в банке, молодая семья может купить квартиру с расчётом на будущих детей, то есть большей площадью, чем положено по норме. К тому же механизм субсидий позволяет привлекать в строительство средства банков и экономить областной бюджет. Важно, что с помощью разработанных программ граждане приобретают в основном квартиры в новых домах, с отделкой «под ключ», по ценам ниже рыночных. Всего в 2010 году в Кузбассе запланировано выдать из областного бюджета 2 тыс. льготных займов и социальных выплат, на сумму более 2 млрд рублей.
Вклад в строительство
– В этом году Фонд выступил застройщиком второй очереди строительства многоквартирных жилых домов в 12 микрорайоне Кемерово. Здесь в ближайшие 2-3 года запланировано построить 8 домов. Строительство 4 из них, на 480 квартир, общей площадью 37,5 тыс. кв. м. Фонд начнет уже в текущем году, введены в эксплуатацию они будут в 2011 году. Строительство оставшихся 4 домов на 511 квартир, общей площадью 37,3 тыс. кв. м планируется начать в 2011 году. Областное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию выступит в строительстве микрорайона как соинвестор, привлекающий средства физических лиц, через классическую ипотеку.
Всего на 2010 год с участием средств Фонда планируется построить 2 252 квартиры общей площадью 131,3 тыс. кв. м в 53 многоквартирных домах в 26 городах Кузбасса.
Дом своими силами
– В рамках года малоэтажного строительства введены дополнительные меры поддержки сельчан в строительстве индивидуального жилья. До недавнего времени сельские жители могли улучшить свои жилищные условия за счёт одной из двух программ – либо в рамках закона №58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов…», либо в рамках Федеральной программы «Социальное развитие села до 2012 года». Причем если областной закон предполагает предоставление долгосрочного целевого займа, то федеральная программа – предоставление социальной выплаты из областного и федерального бюджетов в размере до 70% от стоимости строящегося или приобретаемого жилья. Для молодых семей местный бюджет добавляет еще 10%. Таким образом, чтобы построить жилье, молодой семье необходимо найти 20% от его стоимости, но зачастую и эта сумма для многих неподъёмна. Теперь эти две программы реализуются совместно, и у людей появилась возможность получить заем на оставшиеся 20%.
В текущем году в рамках федеральной программы совмещенной с областным законом, начата комплексная застройка двух площадок в Ленинск-Кузнецком районе и посёлке Береговой.
В целом, в 2010 году планируется выделить 40 млн рублей из федерального и 40 млн рублей из областного бюджетов по программе «Социальное развитие села до 2012 года». Благодаря этому смогут улучшить жилищные условия 115 сельских семей.
|
Деловые новости[6 мая] Конкурс на строительство подъезда к аэропорту Шерегеш назначен на 4 июня
Рынки/отраслиПоиск по сайту |
 |
|
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
|
Идея проекта, информация об авторах
|
| Разработка сайта ‛ Студия Михаила Христосенко |
