Впервые за 20 лет в Кузбассе сдан в эксплуатацию город – Лесная Поляна. Красную ленточку суперсовременного города-спутника Кемерова перерезали специально прибывший в Кузбасс Первый заместитель Председателя Правительства РФ Игорь Шувалов и губернатор Аман Тулеев. В этом событии также участвовали заместитель Председателя Правительства РФ Александр Жуков, заместитель министра регионального развития РФ Сергей Круглик и первые 136 семей новоселов города-спутника.

 В числе впервые открывшихся объектов, которые посетили высокие гости, была и новая диспетчерская, из которой ведется дистанционное управление работой газовых котлов.

Лесная поляна - один из первых в России проектов масштабной комплексной малоэтажной застройки, разработанный в соответствии с общемировыми тенденциями градостроительного планирования и архитектуры. В числе основных его особенностей – представленное разнообразие жилья, напрямую связанное с его доступностью. В зависимости от своих доходов и потребностей, покупатель может выбрать небольшую квартиру площадью 42 кв. метра, двухэтажный таун-хаус или просторный коттедж в 500 кв. метров. Но есть то, что все варианты жилья объединяет: соответствие самым современным требованиям к эксплуатации, энергосбережению и безопасности.

Естественно, выбор разработчиков проекта был сделан в пользу наиболее экологичного вида топлива. В результате на сегодняшний день Лесная поляна – единственное поселение в Кемеровской области, отопление которого происходит только за счёт природного газа. Это первый стопроцентно газифицированный населенный пункт области.

Преимущества природного газа перед другими видами топлива сомнений не вызывают: не случайно в Кузбассе, угольном регионе, на этот способ отопления переходят домовладельцы, практиковавшие ранее другой способ обеспечения своего жилья теплом. Дело в том, что экономное использование энергоресурсов и их невысокая стоимость – немаловажные факторы, определяющие привлекательность того или иного способа отопления. Кубометр газа стоит всего 2,01 рубля, причем цена регулируется государством, а современные технологии позволяют расходовать топливо с максимальной выгодой.

«Дома в посёлке Кедровка ранее отапливались мазутом, теперь переведены на газовые котлы, – рассказывает генеральный директор ООО «Кузбассрегионгаз» Наталья Двойнишникова. – Экономический эффект этого перехода – удешевление стоимости отопления  в 8-10 раз. Кроме того, мазутные котлы всегда дают специфический запах в помещении, газовые абсолютно лишены этого недостатка. Занимают очень мало места, с ними чисто, поскольку технология исключает золоудаление, ничего не нужно подвозить-отвозить. Установили комфортный для себя температурный режим, нажав, как на микроволновке, 2-3  кнопочки, и больше никаких трудозатрат».

Сегодня в Лесной поляне построены три газовые котельные, которые снабжают теплом многоквартирные дома – таун-хаусы и дуплексы, ещё три котельные обеспечивают теплом социально-бытовые объекты. В перспективе планируется вслед за вводом жилья открывать новые газовые котельные, благо срок их монтажа невелик: от недели до полугода. В зависимости от решения собственников: строить личную котельную или объединять ресурсы с соседями, в течение следующего года возможен ввод от 15 до 80 котельных.

Тепловая мощность котлов, установленных в котельных для таун-хаусов – до 400 кВт, температура отходящего газа – 160 до 180 °С. Котельные оборудованы автоматической системой удалённого управления и диспетчеризации по телефонной GSM-связи. Это позволяет обеспечить дистанционный контроль за работой агрегатов: снимает и обрабатывает показатели приборов, задаёт комфортные климатические параметры, оперативно реагирует на изменения погоды, принимает аварийные сигналы. Управление котельными осуществляется из единого диспетчерского пункта. Наблюдает  за приборами дежурный диспетчер-оператор, сервисными работами занимается специально обученная бригада из трёх человек.

В частных коттеджах предусмотрена установка индивидуальных газовых котлов. Выбор производителей, равно как и ценовой диапазон, широк. По словам экспертов, вполне приличного качества российский котёл можно купить за 30 тыс. рублей. За сумму немного большую, 40-50 тыс. рублей, можно приобрести газовое оборудование итальянского производителя. Немецкие котлы мирового уровня стоят дороже примерно вдвое, но именно к ним население проявляет наибольший интерес. Несмотря на хорошо зарекомендовавшие себя российские газовые котлы, в пользу немецких марок говорит 8 степеней защиты и более «стильный» внешний вид, что для многих покупателей также имеет значение. «Потолок» цен здесь не ограничен, тем более что современный уровень сервиса также зависит лишь от пожеланий заказчика. «Покупатели наиболее дорогих домов в Лесной поляне проявляют интерес к котлам, управлять которыми можно через спутниковую связь, – рассказывает Наталья Двойнишникова. – Условно говоря, находясь на заграничном курорте, домовладелец может одним нажатием кнопки задать наиболее комфортную температуру к своему возвращению». Естественно, что вопрос безопасности при таком высоком техническом уровне был решён одним из первых. Так что слово «бытовой газ» в современных реалиях давно перестал быть синонимом слова «опасность».

 Лесная поляна является крупнейшим объектом газификации Кемеровской области: к городу-спутнику проложено 16 км сетей, хотя изначально в «Программе газификации населения регионов», разработанной в ОАО «Газпром», этот жилой комплекс не значился.

Вопрос с дополнительным финансированием решился после обращения губернатора области в «Газпром», и там его поняли и поддержали. Всего же газовый концерн инвестировал в межпоселковый газопровод до Лесной поляны 155,78 млн. рублей (внутрипоселковые работы, согласно условиям программы газификации, ведутся за счёт областного бюджета). Насколько велика эта сумма, оценить несложно: достаточно её сопоставить с тем, что всего ОАО «Газпром» инвестировал в прокладку газопроводов в Кузбассе в 2007-2008 году 183 млн. рублей. Курировала проект со стороны газового гиганта его региональная компания по реализации газа – ООО «Кузбассрегионгаз»

Стоит отметить, что уже выполненные работы обеспечат не только потребности первопоселенцев «Лесной поляны»: по сути, теплом на будущее уже обеспечены все 10 тыс. семей, которые будут проживать в городе-спутнике к 2016 году. В перспективе же пользоваться газом смогут около 30 тысяч будущих жителей. Региональным властям вслед за развитием города останется лишь финансировать подведение внутренних сетей к новым домам.