Новости компаний

[22 мая] Этой весной кемеровчане увлеклись ЗОЖ
[17 мая] Распадская угольная компания поделилась опытом создания уникального экополигона на всероссийском экологическом форуме
[17 мая] Аналитика МегаФона: зачем туристы из Уругвая, США и Австрии едут в сибирскую глубинку
[16 мая] Твой шанс: месячный платёж по ипотеке – 100 рублей
[16 мая] Назван способ, как защитить свои данные от мошенников в соцсетях и мессенджерах

Издательская группа «Авант»

Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР»
Деловой альманах «Авант-ПАРТНЕР Рейтинг»

Вопросы и ответы

Задать вопрос

16.11.2009 Василий

Уважаемый, Алексей! Имелся ли у Вас опыт по заключению договора об уступке права требования долга по алиментам. Известны ли Вам случаи выкупа долгов алименщика у его бывшей жены.

Уважаемый Василий, спасибо за вопрос; наша компания специализируется на долгах предприятий, причем долги мы не взыскиваем в прямом смысле этого слова, а выстраиваем различные цепочки встречных поставок и взаимозачетов. Для взыскания долга с физического лица Вам, наверное, все-таки придется обратиться в юридическую фирму.

Алексей Гольсман

16.11.2009 Василий

Уважаемый, Алексей! Исходя из Вашего опыта, каким может быть минимальный процент выкупа дебиторской задолженности, если должник - муниципальное предприятие проходит процедуру банкротства (конкурсное производство).

Уважаемый Василий, спасибо за вопрос; Ваша ситуация, мягко говоря, сложная. Сами по себе долги муниципальных предприятий могут быть весьма ликвидными, в зависимости от продукции или услуги, которые оно производит. Однако, в Вашем случае ситуация осложняется конкурсным производством. Чтобы дать предметный совет мне нужно изучить ситуацию более подробно.

Алексей Гольсман

27.08.2009 Антон. ЮрИнвест

Уважаемый, Алексей! Как Вы оцениваете перспективы и дальнейшее развитие ситуации с долгами в строительной сфере? Те возможности, которые предлагает Ваша компания, во многом очень тесно связаны именно с нестабильной ситуации в этой отрасли. Т.е. возможность приобретения квартиры с дисконтом прямо зависит от продолжительности кризиса. Буду очень признателен за Ваше мнение о дальнейших темпах падения цен на жилье и оптимальном периоде для приобретения квартиры.

Большое спасибо за Ваши вопросы, Вы абсолютно верно заметили, что долговое направление деятельности ИФК «СВД» связано с нестабильностью в экономике в целом и резким сокращением ликвидности в строительной сфере.

Если говорить о перспективах развития ситуации с долгами в строительстве, то стоит сказать, что многие игроки строительного рынка уже приспособились к давно забытой ситуации платежного кризиса. Все новые договора на поставку товаров или оказание услуг уже осуществляются с учетом новых реалий. По неофициальным данным, 90% всех реализуемых квартир в новостройках не продаются за «живые деньги», а передаются подрядчикам и поставщикам в счет оплаты за оказанную услугу или поставку. Поэтому, скорее всего новыми долгами ситуация усугубляться не будет. Пока остро остается проблема решения задолженности, образованной в 2008 – начале 2009 годов. Но таких долгов осталось не так уж и много. Серьезного влияния на рынок первичной недвижимости эти долги уже не окажут. Условий для дальнейшего снижения цен на новостройки по причине неплатежей в строительстве я не сейчас не вижу. Однако, и оптимизма по поводу скорого роста цен я тоже не разделяю. По моему мнению, до следующего строительного сезона (май 2010 года) рынок нового жилья ожидает стагнация.

Что же касается оптимального периода для приобретения квартиры в новостройках с дисконтом, то я бы посоветовал решать этот вопрос в течение ближайших 2-3 месяцев. Как я уже сказал, дальнейшее снижение цен мне представляется маловероятным, но предложение готовых квартир снижается. Может случится, что скоро выбирать будет не из чего. Спрос на хорошие и большие квартиры резко сократился. Практически единственным покупателем на рынке становится государство. Но оно готово покупать только так называемое социальное жилье. Поэтому, строительные компании сейчас достраивают начатые ранее объекты, а все новые «заточены» только на «социалку». Таким образом, с одной стороны на рыночную цену вниз будет давить низкий покупательский спрос, а с другой стороны, вверх будет давить сокращающееся предложение готового качественного жилья. Но, скорее всего, ни тот, ни другой фактор не сможет обеспечить движения цен в каком-либо конкретном направлении. В этом и будет заключаться стагнация. Если говорить о рынке новостроек в Кемерово, то я бы сказал, что для принятия решения о покупке стоит рассматривать диапазон от 26 до 30 тысяч рублей за квадратный метр.

Вообще, Антон, вопросы, поднятые Вами, не имеют однозначных ответов. Советы, данные мной, я прошу рассматривать лишь как одно из частных мнений. Однако, я был бы особо признателен Вам, Антон, если бы Вы продолжили дискуссию по данной теме на страницах Бизнес-портала Кузбасса. Уверен, что у остальных посетителей сайта данная тема вызовет большой интерес и они тоже захотят высказаться. Я надеюсь, что модераторы сайта найдут техническую возможность для публикации всех присланных на мою личную страницу мнений и вопросов. А для того, чтобы облегчить работу модератора, прошу присылать свои сообщения с пометкой «Долги в строительстве».

Алексей Гольсман

29.07.2009 ПК «Такт», директор Самойлов Ю.А

Хочу окончательно определиться с выбором компании, которой после вынужденного сокращения юридического отдела мы могли бы передать на аутсорсинг решение наших ежедневных задач. Сейчас многие компании предлагают схожий перечень юридических услуг. На какие аспекты деятельности таких компаний нам стоит обращать особое внимание при выборе консультантов.

По данным одной из информационно-справочных систем услуги юридического сопровождения организаций в городе Кемерово предлагает более 150 фирм.

Количество таких консалтинговых компаний только увеличивается, в то время как общее описание предоставляемых услуг мало чем отличается.

После того как Вы окончательно определитесь с объемом и направленностью вопросов, планируемых для передачи на аутсорсинг, я могу порекомендовать Вам применять следующие критерии при отборе исполнителя:

1. Специализация

Прежде всего, поиск исполнителя следует вести с учетом специфики вопросов, планируемых для передачи на аутсорсинг. Именно поэтому определение специфики должно предшествовать любым переговорам с потенциальными консультантами.

Специализация исполнителя именно в вопросах, характерных для Вашей компании, играет весьма важную роль.

В том случае, если Ваши задачи преимущественно связаны с вопросами налогообложения или интеллектуальной собственности, обращение к фирме, специализирующейся на спорах гражданских физических лиц, будет далеко не лучшим выбором.

2. Опыт

Комплексное правовое сопровождение при решении ежедневных задач требует обязательного наличия не только соответствующей специализации, но и опыта исполнителя именно в этом направлении. Наличие профессиональных юристов с узкой специализацией далеко не всегда гарантирует наличие отлаженных механизмов оперативного взаимодействия при решении текущих задач.

Именно эти два фактора – специализация и опыт, в конечном итоге оказывают очень большое влияние на качество оказываемых услуг.

3. Штат

Аутсорсинг текущих юридических задач предполагает постоянную доступность сотрудников юридической фирмы, их взаимозаменяемость и способность сопровождать различные объемы поручений. Данный критерий характеризует фирму не с качественной, а скорее с количественной стороны, что также немаловажно для успешного взаимодействия сторон. Наличие в компании нескольких профессиональных юристов является обязательным условием для сохранения всех преимуществ аутсорсинга.

4. Методы взаимодействия с клиентом

Не менее важным фактором, который следует учитывать при выборе исполнителя – это методы взаимодействия с клиентом. Современные условия требуют применения не только телефона и факса, но также таких средств связи, как электронная почта, ICQ, skype, курьерская доставка, а также готовности консультанта к оперативному выезду к клиенту для решения срочных вопросов.

Использование современных технологий и оперативность может в значительной мере упростить Ваше взаимодействие с юридической фирмой и сделать его гораздо более эффективным.

5. Гонорарная политика

Стоимость услуг, безусловно, является одним из ключевых условий при выборе консультанта. Однако помимо урегулирования вопроса стоимости услуг я рекомендую получить максимально возможную информацию о способах, которые применяет исполнитель при определении этой стоимости.

Ясность, прозрачность и четкость критериев ценообразования присущи фирмам с продуманной гонорарной политикой, что характеризует фирму только с положительной стороны.

Именно доступность консультанта, удобство и комфортность взаимодействия с ним, четкость и прозрачность определения стоимости услуг переводят качественные услуги в разряд профессиональных.

Получить информацию по каждому из этих критериев можно из самых разных источников. Приведу лишь некоторые из них:

1. В первую очередь, я рекомендую запросить коммерческое предложение фирмы-претендента. Запрос и изучение такого предложения юридической фирмы не займет много времени. В то же время, его содержание и форма, а также своевременность предоставления, могут рассказать очень многое о фирме-кандидате. Будет весьма уместным отдельно запросить информацию по каждому из указанных выше критериев, а также о способах повышения квалификации сотрудников, об участии в профессиональных сообществах и т.д.

2. Отзывы клиентов. Подавляющее большинство профессиональных консалтинговых фирм готово предоставить рекомендации и отзывы тех клиентов, с которыми им уже приходилось работать. Нередко предоставляется возможность личной беседы с некоторыми из клиентов. Такая беседа займет немного времени, но позволит получить ответы по каждому из приведенных критериев. Уровень и специфика деятельности этих клиентов также помогут сформировать общее представление по каждому из кандидатов.

3. Сайт компании. Одним из дополнительных показателей, характеризующих фирму, уже давно является интернет-сайт. Информативность, актуальность сведений, ясность и четкость изложения информации присущи фирмам, оказывающим профессиональные услуги. Помимо этого, интернет-сайт может также стать весьма хорошим источником полезной информации о компании в целом, ее специализации и опыте.

4. Упоминания в сети интернет. Краткий просмотр упоминаний о фирме-кандидате в сети интернет через любую поисковую систему также может дать весьма ценную информацию о потенциальном консультанте.

Дополнительно отмечу, что применение данных критериев в значительной мере оградит Вас от сотрудничества с непрофессиональными консультантами. Но такой отбор в конечном итоге не должен перейти к отбору по формальным признакам.

В любом случае, впечатления от личного знакомства с руководителем фирмы-кандидата, искренняя заинтересованность консультанта в успехе своих клиентов, его клиентоориентированность могут оказаться гораздо более важными, чем сухая информация о гонорарной политике или штате компании. Не стоит забывать, что юридические услуги носят доверительный характер, основу которых формирует личное общение, а не формальные признаки.

Антон Крючков

29.07.2009 Андрей В.

По одному из должников нашей компании, срок просрочки оплаты превысил три года и четыре месяца. В нашем распоряжении подписанный заказчиком договор на выполнение услуг. Сумма долга (без учета пени) 160 тыс. рублей. Есть ли надежда получить этот долг с Вашей помощью?

Уважаемый Андрей! В данном случае все зависит от предприятия–Должника. Если предприятие уже не действующее, то конечно помочь в данной ситуации мы не сможем. Но если компания продолжает работать на рынке, то наверняка у нее есть контрагенты, которые в свою очередь имеют перед ней дебиторскую задолженность. В этом случае мы можем попытаться найти потенциальных покупателей этой задолженности среди потребителей продукции или услуг Вашего Должника. Чтобы определиться, есть ли перспектива продажи данного долга, сообщите нам по телефону (3842) 36-00-39 или по электронной почте GFinance@mail.ruнаименование Вашего должника и предмет задолженности (поставка товара, оказание услуги и т.д.) и мы предложим Вам предварительные варианты решения Вашей проблемы. Кроме того, Вы можете воспользоваться бесплатным информационным ресурсом и разместить объявление о продаже задолженности в доске объявлений на нашем сайте www.sib-veksel.ru. Возможно, это объявление заинтересует кого-нибудь из посетителей сайта и Вы сможете провести уступку задолженности самостоятельно. Никакая комиссия нашей компании в этом случае не удерживается.

Алексей Гольсман

29.07.2009 Подскоков А.

Предполагаем продать задолженность нашего покупателя, не имея опыта проведения подобных сделок. Не могли бы Вы рассказать о том, какая минимальная сумма задолженности принимается в работу и основные этапы такой работы. Спасибо.

Каких-либо ограничений по сумме при работе с задолженностью предприятий мы не устанавливали. Но учитывая сложный и уникальный характер каждой такой сделки принимать в работу мелкие задолженности менее 50 тыс. рублей – не рационально. Основные этапы нашей работы: изучение предмета задолженности, имеющейся документации и истории Ваших взаимоотношений с должником по поводу данной задолженности; определение перспектив реализации задолженности и круга заинтересованных в покупке лиц; определение основных параметров сделки и обсуждение их с Вами; ну и наконец, подписание договора между Вашей компанией и ИФК «СВД» и непосредственное сопровождение сделки.

Алексей Гольсман

29.07.2009 Василий Семенович, пенсионер

На сайте Вашей компании всем желающим предлагает сэкономить на приобретение нового жилья 15-25%. Чем Вы объясните предложение такой низкой ставки, в то время, как по слухам, скидки застройщиков доходят до 50%

Уважаемый Василий Семенович! Как Вы правильно заметили в своем вопросе, скидки от застройщиков 50% – это все-таки слухи. К тому же, скидка – понятие относительное. Если сравнивать цены застройщиков до кризиса на готовое сданное жилье и цены текущего периода на квартиры, которые еще только в начальных стадиях строительства, то конечно, разница может составить 50%. Мы же предлагаем реальную экономию по отношению к текущим ценам застройщиков, которые и так уже ниже докризисных на 10-15%.

Алексей Гольсман

29.07.2009 Антон, компания ЮрИнвест

Михаил, добрый день! Создание сайта - процедура комплексная. Она включает в себя не только техническую работу по созданию внешнего вида сайта. Очень большое значение для итогового результата имеет его наполнение. Наполнение сайта - процесс, который отнимает очень много времени и требует определенных филологических задатков. Готовы ли Вы сопровождать процесс создания сайта не только в технической части, но и в части профессионального наполнения сайта (новости,статьи, комментарии и т.д.)? Есть ли у Вас для этого достаточные ресурсы (например сотрудники, с соответствующим образованием и опытом) и как определяется стоимости услуг в таком случае?

Да, Антон, готовы.
На самом деле не менее половины процентов успеха будущего сайта – лежит на его содержании.
Мы готовы оказывать следующие услуги, связанные с контентом:
1. Написание – тематических статей, обзоров, новостей – с привлечением профессиональных, опытных журналистов
2. Написание коммерческих предложений, продающих текстов – с привлечением профессиональных копирайтеров и маркетологов.
3. Размещение и обновление информации на сайте заказчика
Стоимость услуг по размещению зависит от количества обновлений сайта в месяц.
Стоимость работы журналистов и копирайтеров напрямую зависит от количества знаков в материале.
Самое главное – что вы понимаете, во-первых, важность этого вопроса, а во-вторых, понимаете важность аутсорсинга в этом процессе.

Михаил Христосенко

27.07.2009 Марина

Не затруднит ли Вас дать рекомендации общего плана, на что может рассчитывать заказчик с общим бюджетом проекта до 24 тыс. руб. планирующий создание своего сайта с возможностью интернет-торговли.

С возможностью Интернет-торговли проект за 24 000 рублей вряд ли можно адекватно качественно сделать.

За эти деньги можно получить хороший деловой сайт, состоящий из 7-10 информационных страниц (о компании, услуги, отзывы клиентов, контакты и т.д.), с хорошей системой управления сайтами (которая позволит заказчику самому вносить изменения в сайт в удобном виде), а также формой обратной связи, заполнив которую можно будет отправлять предложения с сайта компании.

Михаил Христосенко

27.07.2009 Василий (менеджер строительной компании)

Заключили договор на разработку сайта с известной на рынке компанией, в принципе после полугода сотрудничества всем довольны. Но не останавливаться же на этом, посоветуйте в какой момент целесообразно говорить о расширении контента сайта?

Расширять контент сайта – нужно постоянно! Это один из самых надежных способов продвижения веб-сайта. Причем контент должен быть интересен, актуален и авторство его должно принадлежать ВАМ.

Чем больше интересной информации по ТЕМЕ на вашем сайте – тем лучше и для посетителей и для поисковиков.

Возможно, необходимо внедрить несколько технологий для привлечения потенциальных клиентов с сайта.

Сложно отвечать на такой вопрос – не зная, о каком сайте идет речь.

Общая рекомендация такова – контент расширять постоянно.

Михаил Христосенко

27.07.2009 Директор компании «Унитехконсалт» Семен Семенович

Прошу дать совет, на чем должен быть основан принцип выбора разработчика будущего сайта нашей компании, какими критериями выбора следует руководствоваться заказчику при сегодняшнем выборе предложений?

Семен Семенович! Вопрос такой уже задавали – но повторюсь, закрепим.

Вот важные моменты, на которые необходимо обратить внимание при заказе сайта:

- опыт студии должен быть больше 2-х лет;

- у студии должен быть свой офис;

- над разработкой вашего сайта должны трудиться минимум три специалиста компании.

У студии должны быть хотя бы 20 выполненных проектов, желательно чтобы в числе этого списка

были известные компании, и желательно, чтобы эти работы нравились Вам лично.

Обязательно наличие отзывов от клиентов.

Сайт НЕ должен стоить дешево – это тоже критерий отбора. Чем ниже цены – тем хуже качество. В сайтах это однозначно. Нам ежемесячно приходиться переделывать сайты, заказанные ранее клиентами в других фирмах за небольшие деньги.

Студия должна иметь возможность не только сделать Вам сайт, но и его продвинуть и раскрутить или хотя бы оказать консультацию как это сделать ПРАВИЛЬНО

Подводя итоги, скажу: если Вам нужен хороший эффективный сайт – то я могу сделать для Вас одну очень важную вещь совершенно бесплатно! Я готов проконсультировать Вас о том, как правильно создать сайт для ВАШЕЙ фирмы, на что обратить внимание, как он должен выглядеть и что в нем должно быть.

Также я проконсультирую Вас по внедрению веб-сайта в систему продаж Вашего бизнеса. Записаться на консультацию можно по телефону: (384-2) 599-800, 8-903-946-4037.

После такого консалтинга вы будете четко понимать, зачем вам сайт, и как с его помощью привлекать клиентов.

Михаил Христосенко

21.07.2009 ИФК

Какие юридические (а может быть и не только) методы взыскания просроченной задолженности Вы используете в своей практике? Есть ли у Вас какие-нибудь уникальные методы, ноу-хау, доказавшие на практике свою эффективность?

Стоит отметить, что новая экономическая ситуация, которая сложилась в нашей стране, оказала значительное влияние на «долговой рынок» как страны в целом, так и нашего региона в отдельности.

Доля споров, связанных с просроченной задолженностью, рассматриваемых в судах (как общей юрисдикции, так и арбитражных) по сравнению с летом 2008 года значительно возросла.

Изменилось не только количество таких споров, но и их специфика. Ситуации, когда положительные судебные решения остаются без реального исполнения, к сожалению, возникают все чаще. При этом кредитора в первую очередь интересует не наличие решения и исполнительного листа, а реальное погашение долга.

Учитывая это, для более эффективной работы с просроченной предпринимательской задолженностью, я рекомендую активное применение не только судебных, но и внесудебных методов взыскания. В различных ситуациях оба подхода может быть целесообразно использовать как совместно, так и поочередно.

В качестве примера стоит отметить такой метод работы с должником как медиацию - процедуру примирения конфликтующих сторон, путем их вступления в добровольные переговоры в присутствии нейтрального лица-медиатора (посредника), с целью достижения взаимопонимания и разрешения конфликтной ситуации.

Также в последнее время весьма широкое распространение получает такой способ воздействия на должника как корпоративное коллекторство через продуманное -сопровождение взыскания.

Такое воздействие состоит из описания, демонстрации и реализации возможности законного распространения информации о наличии задолженности и последствиях ее взыскания по ключевым для должника точкам (при этом, правильное определение таких ключевых точек во многом определяет успех этого направления).

На практике такое информационное сопровождение может быть адресовано как узкому кругу лиц (контрагенты, партнеры, собственники, государственные органы), так и широкой общественности (специализированные СМИ, профессиональные сообщества и т.д.).

Планирование PR-сопровождения взыскания, которое включает возможность точечного и массового информирования, базируется на расширении представления о проблемной ситуации (исследовании систем, в которые включен должник, и т. д.) и моделировании поведения должника. При контакте с должником и распространении информации соблюдаются ограничения, установленные гражданским (ст. 152 ГК РФ и др.) и уголовным законодательством (ст.ст. 129, 163, 330 УК РФ).

Отмечу, что немалое значение для успешного взыскания долга имеет активное взаимодействие исполнителя с другими участниками долгового рынка. Оперативный поиск зачетных схем, либо выявление лиц, заинтересованных в покупке долга, безусловно, способствует более оперативному получению денежных средств. В целом, стоит отметить, что взыскание практически любой задолженности в предпринимательской сфере целесообразно проводить за счет комплексного подхода, направленного на реальное погашение долга. При этом, каждая конкретная ситуация предполагает разработку индивидуального плана мероприятий по взысканию долга.

Антон Крючков

21.07.2009 Евгений

Есть ли у Вас опыт взыскивания с налоговых органов судебных издержек? Реально ли высудить с налоговиков всю сумму реально понесенных расходов на судебное представительство? Что показывает Ваша личная практика в подобных делах?

Уважаемый, Евгений!

Действующее арбитражное процессуальное законодательство действительно предоставляет возможность взыскания расходов на оплату услуг представителя с другой стороны в разумных пределах.

Очевидно, что для применения такой неконкретной категории как «разумность пределов» необходимо наличие четких критериев, которые могли исключить любую неопределенность и возможность злоупотреблений.

С момента принятия арбитражного процессуального кодекса высшие судебные инстанции делали неоднократные попытки придать большую определенность порядку взыскания расходов на оплату услуг представителя.

Как указал Конституционный суд РФ, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ. Именно поэтому в части 2 статьи 110 Кодекса речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Однако, не смотря ни на какие разъяснения, судебная практика так и не выработала единого подхода к принципам определения уровня разумности понесенных расходов.

Расходы, понесенные в ходе налоговых споров, не являются исключением.

Практика Арбитражного суда Кемеровской области складывается исходя из того, что расходы на представителя, превышающие 30 000 рублей, признаются неразумными и взысканию не подлежат. При этом, сложность спора, значительность оспоренных сумм и прочие объективные критерии не меняют подход суда к данному вопросу.

Очевидно, что данные суммы абсолютно не соответствуют реально сложившимся расценкам на юридические услуги по налоговым спорам.

Однако, не смотря на это, вышестоящие суды неоднократно поддерживали такой подход и признавали его соответствующим закону.

В этой связи весьма интересным представляется последний опыт Арбитражного суда Новосибирской области, который по двум налоговым спорам взыскал с налогового органа расходы на оплату услуг представителя в полном объеме.

Примечательно, что размер понесенных и взысканных расходов составил более 187 000 и 400 000 рублей. Вышестоящие судебные инстанции поддержали выводы новосибирского судьи и оставили его постановление в силе.

Одним из основных принципов работы нашей компании является взыскание судебных расходов, понесенных на оплату наших услуг, в максимальной полном объеме. На сегодняшний день подход Арбитражного суда Кемеровской области к вопросу определения разумности понесенных расходов изменений, к сожалению, не претерпел.

Но я убежден, что системное и планомерное предъявление для взыскания с налоговых органов судебных расходов в полном объеме, в конечном итоге, даст свои результаты.

Прецедент, созданный новосибирскими арбитрами, дает обоснованные надежды на переход к взысканию судебных расходов с налоговых органов в объеме реально понесенных расходов.

Антон Крючков

21.07.2009 Дмитрий

Покупка бизнеса в какой отрасли по Вашему мнению является сейчас наиболее перспективной с учетом текущей кризисной ситуации? Другими словами, бизнес в каких секторах экономики сейчас подешевел настолько, что вложение в него сейчас принесет хорошую прибыль в будущем по мере выхода страны из кризиса?

Учесть особенности кризисной ситуации и купив бизнес в конкретной области конечно здорово. Буду безмерно рад за Вас, если прислушавшись к моей рекомендации, Вы незамедлительно прикупите пару-тройку бетонных заводов. Спасибо.

Игорь Дмитриев

21.07.2009 Михаил

Могу ли я купить в вашей компании квартиру с дисконтом по ипотеке?

Наша компания не занимается продажей квартир, но мы оказываем своим клиентам комплексные консультации и сопровождение сделок по покупке жилья в новостройках с дисконтом. Кроме того, мы оказываем содействие клиентам в получение ипотеки. От Вас нужно только финансовые возможности и желание приобрести новое жилье в ипотеку. Мы же возьмем на себя все другие заботы для осуществления Вашего желания и поможем сэкономить от 15 до 25% от цены застройщика: мы предоставим Вам на выбор несколько вариантов осуществления сделки; проведем переговоры со всеми заинтересованными сторонами; окажем документарное сопровождение каждого этапа сделки; поможем в получении ипотеки.

Алексей Гольсман

21.07.2009 Иван

Михаил, а можете ли вы сделать сайт за 5000 рублей? Ведь сейчас же кризис, наверняка у веб-студий мало заказов. Я еще потом порекомендую Вас своим знакомым. Что скажете?

Иван, если Вам нужен сайт ради сайта пойдите в любой институт на факультет информатики и попросите студентов.

Они Вам сделают, то, что вы будете называть сайтом и за ящик пива. Только ходить на этот сайт кроме Вас того студента никто не будет. А если совершенно случайно туда заглянет потенциальный клиент, в поисках нужных ему услуг – он его закроет, не успев почитать, и подумает – какой сайт, такая и фирма и пойдет к Вашим конкурентам и будет прав! Сайт – это лицо, обложка, презентация Вашей компании в Интернете! И именно по ней складывается впечатление о Вашем бизнесе. Неважно, какие у вас успехи, цены и опыт – если сайт плохой, дешевый, неудобный, непрофессиональный – с него уйдут сразу после захода. Сегодня сайты есть у многих компаний – и чтобы выделиться среди остальных, сайт должен быть ОЧЕНЬ качественным и удобным. А создать такой сайт способна команда профессионалов, с большим опытом и пониманием своего дела. Например, в нашей компании – над одним сайтом работаю минимум 4 специалиста – дизайнер, программист, верстальщик, менеджер проекта. Сами понимаете, что сделать КАЧЕСТВЕННЫЙ, эффективный и дающий результаты сайт за 5000р, не реально в принципе. Набор никому не нужных веб-страниц – «ДА, можно», эффективный веб-сайт «НЕТ». Любителям халявы – проще вообще отказаться от затеи развивать свой бизнес в Интернете, что не испортить свою репутацию фиговым сайтом. Тем же, кто реально готов получать выгоды от Интернет-представительства своего бизнеса – мы готовы помочь.

Михаил Христосенко

21.07.2009 Дмитрий

Михаил, подскажите насколько оправдано заказывать разработку сайта сейчас, в это непростое время? Не окажется ли это пустой тратой денег? Можете ли Вы помочь составить сайт таким образом, чтобы он был эффективным даже при ограниченном бюджете?

Дмитрий, вопрос очень актуальный. Многие сейчас его задают.

Ситуация такая: компании сильно сокращают рекламные бюджеты, рекламироваться по радио, ТВ, на щитах – сейчас слишком дорого, в газетах – практически не дает никакой отдачи.

Если не рекламироваться совсем – в компании очень быстро начнется падения объема продаж.

Выход простой: нужно рекламироваться наиболее широкодоступным, современным, и недорогим способом.

Это Интернет!

Это корпоративный Интернет-сайт, это Интернет-реклама и т.д.

Важный плюс Интернет-сайтов в том, что создание сайта оплачивается ОДИН раз, а потом сайт приносит компании выгоды на протяжении всего срока своего существования!

Тут правда есть один важный момент – сайт должен быть ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ. Вам должны его делать люди, понимающие КАК можно развить Ваш бизнес с помощью интернет-сайта. Причем понимания «как сделать хороший сайт» сейчас сильно недостаточно. Важно уметь встроить веб-сайт в маркетинговые системы Вашего бизнеса.Чтобы было более понятно можете скачать – нашу пока бесплатную бизнес-книгу «Секреты эффективного сайта» - www.book.hmskemerovo.ru

По данным одного из крупнейших рейтинговых агентств – доля Интернета в рекламном бюджете компаний Сибири в 2009 году увеличилась до 70% (в 2008 году было только 45%).

Вывод такой – делать нужно.

Михаил Христосенко

21.07.2009 Евгений

Михаил, все веб-студии на право и налево кричат о том, что стоит только заказать у них сайт и сразу продажи увеличаться, найдутся новые клиенты, начнут поступать заказы чуть ли не со всего мира. Сайт заказал - результата никакого. К тому же постоянно приходится платить разработчику за смену информации на сайте. Подскажите действительно ли интернет-сайты дают результаты или это просто возможность потешить свое самолюбие?

Очень хороший вопрос, спасибо Евгений!

Надо адекватно воспринимать действительность. Если создание сайта могло сразу резко увеличивать продажи – то все бы делали только сайты и нигде больше не рекламировались бы.

У сайта могут быть совершенно разные задачи – и привлечение новых клиентов или увеличение объема продаж – это только одни из возможных вариантов задач сайта.

Создавая сайт нужно четко понимать, зачем он Вашей компании. Если такого понимания нет – то лучше обратиться к профессиональным консультантам. Мою консультацию можно заказать на странице: www.hmskemerovo.ru/?p=rost, к тому же они в течение одного-двух месяцев будут бесплатными.

То, что ваш сайт не дает никакого результата следствие одной из двух критических ошибок: либо вы НЕ определили для себя цель создания вашего сайта и соответственно он существует просто так, либо вы заказали сайт там, где его нельзя заказывать ни при каких обстоятельствах – у новичков, любителей, студентов, веб-студий из одного человека и т.д.

Судя по тому, что вы постоянно платите за смену информации на сайте – второй вариант более вероятный.

Поступить надо так: запишитесь на консультацию, покажете свой сайт, и определимся, что с ним делать дальше и как его эффективно встроить в ваш бизнес.

Михаил Христосенко

21.07.2009 Сергей

Я хочу заказать сайт, но не знаю к кому обратиться, в дубльгисе более 40 компаний. Подскажите критерии правильной веб-сутдии.

Заказывая веб-сайт нужно проверить некоторые факты о веб-студиях.

Итак, правильная веб-студия:

Существует на рынке хотя бы 3 года
Имеет свой офис с постоянными сотрудниками, имеет официальное юрлицо (как бы смешно это не выглядело, но много веб-студий в Кемерово, даже не имеют своего юрлица)
Делает веб-сайт НЕ БЫСТРЕЕ чем за 3-4 недели
Поручает разработку веб-сайта как минимум 3 специалистам: дизайнеру, программисту, верстальщику
Имеет свою собственную систему управления сайтами или работает на хорошей коммерческой системе
НЕ использует распространенных бесплатных систем управления
Имеет в своем активе хотя бы 20 успешных, работающих сайтов, которые можно посмотреть
Имеет отзывы клиентов и их можно почитать
Оказывает комплекс Интернет-услуг: от разработки сайтов до их продвижения
Имеет собственный, аккуратный, удобный сайт J (Многие веб-студии почему-то такого не имеют)
НЕ стоит дешево. Цена услуг в данном случае очень точный показатель качества этих услуг и результата, которых вы получите на выходе.

Михаил Христосенко

09.07.2009 Андрей

Хочу открыт свой бизнес (ИП), но не знаю насколько он будет востребован. Как узнать имеет ли смысл вообще суетиться. Направление предполагаемого предприятия - все вопросы связанные с автоматизацией производств и ремонт и настройка технологического оборудования.

Андрей, Ваш вопрос скорее относится к области маркетинга, чем к купле-продаже готового бизнеса – … не знаю насколько он будет востребован … имеет ли смысл вообще суетиться …

… предполагаемого предприятия…

Как только Вы потрудитесь определиться, возможно, и мне Ваш вопрос станет понятнее. Спасибо.

Игорь Дмитриев

17.06.2009 Аноним

Я ИП, взяла в аренду помещение под небольшой продовольственный магазин(60м/2),торговать алкоголем не имею права?

Федеральным законом от 22 ноября 1995 г. N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" в статье 16 установлено, что розничная продажа алкогольной продукции осуществляется только организациями, при этом, только при наличии у них соответствующих лицензий.

В связи с изменениями от 01 июля 2006 года, Индивидуальные предприниматели утратили право на получение такого рода лицензий.

Следует отметить, что запрет на розничную торговлю алкогольной продукцией, установленный для Индивидуальных предпринимателей, не распространяется на деятельность по обороту пива и натуральных напитков с содержанием этилового спирта не более 6 процентов объема готовой продукции, изготовленных из виноматериалов, произведенных без добавления этилового спирта.

Антон Крючков

17.06.2009 Алексей

Михаил, беретесь ли Вы за "доведение до ума" и расрутку сайтов, созданных не вашей компанией? Или Вам проще и дешевле сделать сайт заново?

За доведение «до ума» и раскрутку сайтов сделанных в других компаниях мы беремся. Нужно смотреть сам сайт. Позвоните нам в компанию (384-2) 599-800 или 8-903-946-4037 и расскажите Вашу ситуацию, посмотрим, обсудим с Вами пути решения.

А вообще если говорить о вопросе «переделать или сделать заново», то тут вот какие могут быть моменты.

Очень часто переделать сайт настолько сложно, что это по времени и сложности сопоставимо с созданием нового сайта. При том, что, создавая новый сайт, вы можете учесть все сильные и слабые места предыдущего сайта при разработке нового, а также учесть изменившееся требования к качеству и наполнению сайта, учесть современные тенденции в области веб-сайтов и соответственно получить более эффективный ресурс.

Переделывая же сайт – вы будете ставить заплатки на плохую вещь. В итоге лучше сайт от этого не станет, а сил, времени и средств будет потрачено много. Очень часто сайты изначально неправильно продумываются и проектируются – из-за чего они приносят слабые результаты, а компания пытается это как-то решить переделками и улучшениями сайта. Если фундамент заложен неправильно, то, сколько внешний вид не улучшай, дом хорошим не будет.

Практически всегда – наша рекомендация – проще и эффективнее сделать сайт заново. Конечно возможны и исключения, если ошибки не сильно серьезны.

Что касается раскрутки, то продвинуть мы можем абсолютно любой сайт.

Михаил Христосенко

17.06.2009

Есть ли возможность использования кредитных ресурсов – ипотеки для покупки долга строительной организации и зачета этой задолженности в счет оплаты за недвижимость?

Да, такая возможность есть. По моему мнению сейчас сложилась весьма благоприятная ситуация для приобретения нового жилья по цене ниже, чем продает ее сам застройщик. Это вызвано последствиями кризиса и ростом просроченной задолженности в строительной сфере. И если до настоящего момента такой возможностью могли воспользоваться только люди, имеющие в наличии необходимую сумму денег, то теперь это стало возможным и для тех, кто не обладает нужной суммой, но готов взять на эти цели ипотечный кредит. Кстати, организация и сопровождение таких сделок является в настоящее время одним из приоритетных направлений деятельности ИФК «Сибирский вексельный дом». Обращайтесь к нам и мы поможем Вам купить в кредит новую недвижимость по цене, существенно ниже, чем продают ее застройщики и.

Алексей Гольсман

17.06.2009

Как найти организации, имеющие кредиторскую задолженность кемеровских застройщиков и готовых уступить ее с дисконтом?

Для этого нужно оставить свое заявку приобретение задолженности интересующего Вас застройщика на Долговой информационной площадке Кузбасса, расположенной на нашем сайте www.sib-veksel.ru , либо позвонить в ИФК «Сибирский вексельный дом» по телефону (3842) 36-00-39. Уверен, что мы сможем подобрать Вам вариант, который Вас устроит.

Алексей Гольсман

16.06.2009

Какие налоговые последствия для кредитора (цедента) имеет уступка прав требования долга с убытком?

В подавляющем большинстве случаев операция по уступке права требования долга убыточна, поскольку избавляются, как правило, от просроченной задолженности, и говорить о прибыльности сделки не приходится. В соответствии с пп. 7 п. 2 ст. 265 НК РФ убыток от уступки права требования относится к внереализационным расходам и учитывается в целях налогообложения прибыли в зависимости от того, когда произошла сделка – до или после наступления срока платежа, предусмотренного договором реализации товаров, работ, услуг. Нюансы признания убытка установлены п. 1 и 2 ст. 279 НК РФ.

Алексей Гольсман

16.06.2009

Как приобрести недвижимость посредством покупки кредиторской задолженности генерального подрядчика строительства, если продавцом квартиры является другое юридическое лицо?

На практике девелоперами часто используется схема, при которой функции инвестора (застройщика) отделены от функции генерального подрядчика. При этом, естественно, кредиторская задолженность за выполненные работы, услуги и поставленные материалы аккумулируются на генеральном подрядчике, а реализация недвижимости осуществляет другое юридическое лицо – инвестор или застройщик.

В этом случае застройщик выступает в качестве заказчика строительных работ и, соответственно, имеет обязательства по оплате выполняемых работ перед генеральным подрядчиком.

Таким образом, сначала заключается договор уступки прав требования долга генерального подрядчика между покупателем недвижимости и субподрядчиком / поставщиком, а затем заключается такой же договор уступки, но уже на задолженность самого застройщика между покупателем недвижимости и генподрядчиком.

Алексей Гольсман

04.06.2009 Аноним

Как оформить ИП? И нужно ли высшее образование для этого?

В соответствии ФЗ №129-ФЗ от 08.08.2001г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» для государственной регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей гражданами РФ, достигшими возраста 18 лет в налоговый орган по месту жительства (месту регистрации) должны быть предоставлены следующие документы:

а) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации (по форме N Р21001 - в одном экземпляре). Данное заявление удостоверяется подписью заявителя, подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке);

б) копия паспорта гражданина РФ (верность копии может быть засвидетельствована либо в нотариальном порядке, либо непосредственно сотрудником налогового органа при приемке документов, но при условии одновременного представления заявителем оригинала паспорта);

в) копия Свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства на территории РФ по форме N 09-2-2. (ИНН);

и) документ об уплате государственной пошлины.

Если с поданными документами все в порядке, то в течение пяти рабочих дней с момента подачи документов налоговые органы обязаны присвоить физическому лицу статус индивидуального предпринимателя, внести запись в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей выдать:

- Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя по форме N Р61001;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- Уведомление о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту его жительства по форме N 09-2-3.

В настоящее время в Российской Федерации действует «режим одного окна», что исключает необходимость отдельного обращения в Пенсионный Фонд РФ и Фонд Социального Страхования — данные о вновь зарегистрированном индивидуальном предпринимателе (страхователе) поступают к ним автоматически.

Антон Крючков

24.05.2009

Можно ли открыть тур-агенство без лицензии?

Да, можно, с 1 января 2007г. Федеральным законом от 8 августа 2001г. N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" отменено лицензирование туроператорской и турагентской деятельности. При этом, обращаем внимание на то обстоятельство, что с целью сохранения государственного контроля за туристической деятельностью и обеспечения защиты прав потребителей, в закон "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" внесены положения, предусматривающие обязательное наличие у туроператора финансовой гарантии, обеспечивающей его ответственность перед потребителями.

Антон Крючков

21.05.2009 Инна, ООО «Компания РУ»

Какие условия необходимо выполнить, чтобы при открытии продовольственного магазина Индивидуальным Предпринимателем получить лицензию на розничную торговлю алкоголем. Какой государственный орган ведает выдачей подобных документов? Размер и виды пошлин к уплате? Срок действия лицензии и т.д. Нужна ли лицензия на торговлю табаком и пивом?

В настоящее время законодательство РФ и Кемеровской области не предусматривает возможности выдачи индивидуальным предпринимателям лицензий на розничную торговлю алкогольной продукцией. Так, в соответствии с п. 1 ст. 1 Закона Кемеровской области от 19 ноября 2001 г. N 94-ОЗ "О порядке лицензирования розничной продажи алкогольной продукции на территории Кемеровской области", розничная продажа алкогольной продукции на территории Кемеровской области осуществляется организациями, имеющими оплаченный уставный капитал (уставный фонд) в размере не менее 250 тысяч рублей.

Выдача лицензий осуществляется Департаментом потребительского рынка и предпринимательства Кемеровской области по адресу: 650000, г. Кемерово, пр. Советский, д. 58, тел. 58-49-31.

Для получения лицензии на розничную продажу алкогольной продукции организацией в лицензирующий орган представляются следующие документы:

1. заявление о выдаче лицензии с указанием полного и (или) сокращенного наименования и организационно-правовой формы юридического лица, места его нахождения, мест расположения объектов, на которых будет осуществляться розничная продажа алкогольной продукции (далее - объекты), наименования банка и номера расчетного счета, срока действия лицензии;

2. копии учредительных документов и копия документа о государственной регистрации юридического лица (с предъявлением оригиналов в случае, если копии не заверены нотариусом);

3. копия документа о постановке на учет в налоговом органе;

4. документ, подтверждающий оплату сбора за выдачу лицензии;

5. справка налогового органа об отсутствии у организации задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов за нарушение законодательства Российской Федерации о налогах и сборах;

5. сведения органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов о соответствии размещения объектов требованиям законодательства;

7. характеристика торгового и складского помещений объекта (для объектов, находящихся в сельской местности - характеристика торгового и при наличии складского помещений объекта) (вид, специализация, занимаемая площадь, в том числе торговая) с приложением документов, подтверждающих право собственности или право пользования на данные помещения;

8. документ, выданный вневедомственной охраной при органах внутренних дел или организацией, имеющей лицензию, предоставляющую право на установку и обслуживание охранной сигнализации, подтверждающий оснащенность объектов, на которых осуществляется в городах розничная продажа алкогольной продукции с содержанием этилового спирта более 15 процентов объема готовой продукции, охранной сигнализацией, для объектов, находящихся в сельской местности, - сведения о режиме их охраны;

9. заключения специально уполномоченных государственных органов о соответствии складских и торговых помещений санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям;

10. копия карточки о регистрации контрольно-кассовой техники в налоговом органе на каждый объект;

11. документ, подтверждающий наличие у организации оплаченного уставного капитала (уставного фонда) в размере, установленном пунктом 1 статьи 1 настоящего Закона.

Требовать от организации документы, не предусмотренные настоящим пунктом, не допускается.

Все документы, представленные для получения лицензии, принимаются лицензирующим органом по описи, копия которой вручается организации с отметкой о дате приема документов.

Максимальный срок действия лицензии составляет 5 лет.

Сбор за выдачу лицензии сроком на пять лет составляет 100000 рублей. Сбор за выдачу лицензии сроком действия менее пяти лет уменьшается пропорционально сроку, указанному в заявлении о выдаче лицензии.

Сбор за продление срока действия лицензии на пять лет составляет 100000 рублей. Сбор за продление срока действия лицензии менее пяти лет уменьшается пропорционально сроку, указанному в заявлении о продлении лицензии. Сбор за переоформление лицензии составляет 10000 рублей.

Требования по оформлению лицензии на розничную торговлю пивом и табачными изделиями не распространяются.

Антон Крючков

14.05.2009 Аноним

Сколько стоят услуги бизнес-брокера?

Как расчетная, так и окончательная стоимость, устанавливается соглашением сторон исходя из состава работ, специфичности задач которые передаются консультанту или бизнес-брокеру на аутсорсинг. При локальных консультациях цена не высока, при комплексном подходе стоимость услуг брокера может составлять до 5-7% от фактической цены сделки в регионах и до 15% в Москве.

Игорь Дмитриев

14.05.2009

А если собственник не имеет возможности продавать сам или видит, что у него это неважно получается, отказаться от идеи продажи?

Теоретически собственник сам может и купить и продать свой бизнес. В каких-то ситуациях это просто. Продавая ларек, нет нужды в консультанте. Но в большинстве случаев самостоятельная купля-продажа бизнеса сложна или даже невозможна. Не всякий собственник имеет специальные знания, опыт, навыки и время для этого, очень часто предприниматели не хотят, публичной информации о продаже их бизнеса, справедливо опасаясь негативной реакции сотрудников, поставщиков, потребителей, кредиторов. Например, чтобы найти покупателя, мало дать рекламу. Необходимо быть готовым к соблюдению логической последовательности будущей сделки (предпродажная подготовка, продажа, оформление сделки). При кажущейся простоте собственник должен быть готов к ответам на такие обязательные вопросы: определение правильной цены, выбор наиболее эффективной стратегии продажи, организация взаимодействия участников сделки, сохранение конфиденциальности, проведение комплекса предпродажной подготовки, готовность к непростым вопросам покупателей, переговоры об условиях сделки и многим другим. Участие бизнес-брокера в этом процессе оказывается существенным, эффективным решением, сокращающим сроки экспозиции предлагаемого бизнеса, снижающим всевозможные риски, гарантирующим технологичность, прозрачность и максимальную защиту интересов собственника. Впрочем, это могут быть и локальные консультации на каких-то этапах сделки.

Игорь Дмитриев

14.05.2009

Какие сроки продажи являются разумными?

Особенность прогнозных сроков продажи бизнеса определяется целым рядом факторов. Точные сроки, может назвать только лукавый. Определяются они значительным набором и совокупностью как объективных, так и субъективных факторов: причины продажи, цена, масштаб и специфика конкретного бизнеса, сезонность, рыночная конъюнктура, условия сделки, деловая репутация собственника или покупателя, ожидания приобретателя и т.д. и т.п. Если покупатель не отыщется завтра утром, то ориентиром станут среднестатистические сроки от 4-6 месяцев до года и более.

Игорь Дмитриев

14.05.2009

Какой бизнес вообще можно продать?

В сделках купли-продажи может фигурировать практически любой легальный бизнес. Главное, в каждом конкретном случае – учет специфики конкретного бизнеса, его истории, рыночного окружения, других факторов.

Игорь Дмитриев

14.05.2009

Зачем вообще покупать или продавать бизнес?

Продажа бизнеса всегда вызвана необходимостью. Среди основных причин возраст, болезнь, переезд продавца или просто его нежелание по самым разным причинам продолжать бизнес. Готовые фирмы продают, избавляясь от непрофильных активов концентрируя усилия на главном, из-за конкуренции, малого масштаба бизнеса или необходимости дополнительных расходов на поддержание, когда появляется конфликт между партнерами или сложно контролировать менеджмент, когда возникает угроза банкротства. Решением этих вопросов для продавца и является необходимость или целесообразность продажи.

В каких случаях покупается готовый бизнес? Когда это экономически выгоднее, быстрее и меньше рисков, чем создавать новый – минуется стадия долгосрочных вложений, проблем с недвижимостью, оборудованием, инфраструктурой, командой, раскруткой, получением разрешений, лицензий и т.д. Покупатель получает более серьезное положение на рынке (вытесняя конкурентов купив их бизнес и уже на известных потребителям местах развивая деятельность или оптимизируя свою технологическую цепочку обеспечив этим контроль качества, сроки, цену продукции или услуг). Еще одной причиной покупки бизнеса является помощь родственникам, «бизнес для души» или просто выгодное вложение свободных средств. Приобретая действующее предприятие, покупатель получает: текущие денежные потоки, клиентскую базу, товарные запасы и иные активы и, наконец, существующее предприятие имеет больше возможностей для привлечения дополнительного финансирования, чем новая компания.

Игорь Дмитриев

11.05.2009

Как быстро раскрутить сайт?

Для начала нужно определиться с целью раскрутки. Можно увеличить посещаемость сайта, а можно привлечь на сайт заинтересованных посетителей.

Т.е. гораздо лучше если на ваш сайт будет заходить по 10 человек в день, но они все будут вашими потенциальными клиентами, чем 100 человек в день, привлеченных непонятно откуда.

Чтобы привлечь именно заинтересованных людей существует три основных способа продвижения сайта:

1. Контектстная реклама – рекламные объявления справа от результатов поиска яндекса, гугла и т.д. – например, Яндекс.Директ и Google.AdWords. Если человек ищет что-то что связано с вашем деятельностью, ему будет показано Ваше объявление.

2. Поисковое продвижение – такое продвижение поднимает позиции Вашего сайта в РЕЗУЛЬТАТАХ поиска по нужным вам запросам. Метод очень важный, так как дальше первой страницы результатов редко кто смотрит.

3. Реклама на тематических площадках – ваш сайт можно продвинуть размещая о нем объявления на тематических форумах, сайтах и досках объявлений.

В любом случае грамотное продвижение сайта – это процесс НЕ единоразовый. Продвижением нужно заниматься ежемесячно – тогда будут результаты.

Если кто-то предлагает Вам продвинуть ваш сайт за несколько дней, неделю, месяц – это обман. Такое продвижение даст кратковременный результат – равный по длительности затраченному времени.

Михаил Христосенко

11.05.2009

Как повысить эффективность существующего сайта?

Если сайт не эффективен – значит он не выполняет поставленной перед ним цели. Часто так бывает, что при создании сайта цель этого мероприятия явно не формулировалась.

Как правило, из-за отсутствия конкретной цели сайта – он является неэффективным. Сформулируйте цель сайта, тогда станет понятно, какие моменты на сайте не способствуют достижению цели (плохое оформление, не соответствующая цели информация, нет важных разделов и функций, на сайте есть грубые ошибки и т.д.).

Есть способ проще – найдите компанию, которая оказывает услуги по АУДИТУ веб-сайтов. Вы получите подробный отчет обо всех найденных недостатках сайта и рекомендации по их устранению.

Таким образом, исправив все найденные недостатки эффективность сайта существенно возрастет.

Михаил Христосенко

11.05.2009

Что нужно знать, перед тем как заказать сайт? Как выбрать правильного разработчика?

Во-первых, перед тем как заказывать сайт, нужно решить для чего он Вам нужен. Сформулируйте цели создание Вашего сайта. Например:

- Для привлечения клиентов. С помощью сайта можно привлечь новых клиентов, которые ищут ваши товары/услуги в Интернете. Эта цель очень важная, но она не единственная. Часто с помощью сайтов решают и другие задачи.

- Для имиджа, статуса, солидности. Как правило, считается что если у компании есть свой веб-сайт, значит она уже достигла определенного уровня развития, заботиться о своем имидже, с ней можно иметь дело.

- Для разгрузки менеджеров и телефонов. Разместив на сайте подробное описание товаров/услуг, условия сотрудничества, бланки всех документов, ответы на часто задаваемые вопросы, схему проезда, калькулятор стоимости, вы сэкономите огромное количество времени. Ведь вместо того, чтобы каждый раз рассказывать одно и тоже, высылать одни и те же документы, можно все это разместить на сайте.

Заказывая сайт, нужно понимать, что это визитная карточка Вашей компании, Ваш виртуальный офис, и если он будет выглядеть непрофессионально – никто не захочет иметь дело с такой компанией. Поэтому для успешного продвижения Вашего бизнеса в Интернете КРИТИЧЕСКИ ВАЖНО выбрать правильного разработчика, правильного партнера.

Также нужно понимать, что срок создания качественного сайта минимум 3-4 недели, стоимость создания эффективного сайта никак не может быть ниже 18-20 тысяч рублей.

Узнайте у разработчиков будет ли на сайте система управления содержанием и какие ее возможности. Если таковой нет или эта бесплатная система (типа Joomla) – лучше с такими разработчиками не связываться.

Узнайте сколько человек будут заниматься разработкой вашего сайта. Минимально это должно быть 3 человека – клиент-менеджер, программист, дизайнер. Если какого-то звена не будет работа с компанией превратиться в кошмар.

Узнайте, сколько лет существует компания, и сколько сайтов она разработала. Внушающим доверие результатом будет минимум 2-3 летний опыт и не менее 30-40 выполненных проектов.

Большим плюсом разработчику будет комплексный подход – если компания сможет поддерживать и продвигать ваш сайт, это сделает его более эффективным и мобильным бизнес-инструментом.

Выбирайте серьезную опытную надежную компанию-разработчика и уже она ответит на все ваши вопросы в области Интернет-сайтов.

Михаил Христосенко